網(wǎng)友問：律師，您好！我現(xiàn)購了一套精 ，2004/12/31交房，現(xiàn)正在鋪設(shè)地板的過程中，當(dāng)我有查看時(shí)發(fā)現(xiàn)隱蔽工程中所出現(xiàn)的問題，鋪設(shè)地板前未將垃圾打掃干凈(垃圾：浮灰、水泥塊、香煙頭、糖果紙、瓜子殼)，前提：當(dāng)時(shí)已有3個(gè)房間地板已鋪完畢，剩余1個(gè)房間在鋪設(shè)過程中，光在一個(gè)角落我單靠手拾就拾得一包垃圾，我無法想象其他房間的底下情況，故向開發(fā)商反映，開發(fā)商說明、后天給我答復(fù)，現(xiàn)在停工待處理。我想咨詢的是：1、在住宅裝修規(guī)范的隱蔽工程中是否有關(guān)于地板下的衛(wèi)生情況規(guī)定？

　　2、我與開發(fā)商交涉該如何明確責(zé)任？(因?yàn)槲业姆孔佑惺┕と藛T入住)注：除開發(fā)商、裝修公司外還有監(jiān)理公司

　　李玲律師答：房屋隱蔽工程的標(biāo)準(zhǔn)均是有規(guī)范的,就您所述的情況,明顯屬于開發(fā)商的責(zé)任,建議您要求開發(fā)商對其他已經(jīng)鋪設(shè)完畢的房間與您共同核驗(yàn)是否存在此情況,如存在,則要求開發(fā)商無條件返工重做,并在工程隱蔽前與您共同驗(yàn)收,而無論該房屋是誰實(shí)際在使用,那是開發(fā)商責(zé)任范圍內(nèi)的事情.

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