一個中國老太太和一個美國老太太在天堂相遇。中國老太太說：“我攢夠了30年的錢，晚年終于購了一套大房子?！泵绹咸f：“我住了30年的大房子，臨終前終于還清了全部貸款?！?p>　　這是一個廣為流傳的故事。現(xiàn)在又有人拿來批駁這個故事帶來的影響，認(rèn)為中國的房價上漲這個故事的影響是很大的原因。

　　所以房奴之說又對準(zhǔn)了需求，認(rèn)為購房不如租房理性，一輩子做房奴很悲慘。

　　貌似有理的分析，但在我看來，房奴之說未必確切。

　　2002年我決定購房，那時我有存款10萬，剛剛有按揭，經(jīng)過半個月的看房之旅，我定下了石家莊某小區(qū)155平米的三室兩廳，2802元/平米，總價在46萬左右。交了頭付10萬，貸款35萬（30年）月供較初2075元。壓力大嗎？不大是假的，但是考慮自己擁有產(chǎn)權(quán)住宅，一個月連2000元還存不下，那么這輩子就別考慮購房了。但這不是先進(jìn)原因，而是另一種思路，我是主修經(jīng)濟(jì)學(xué)的，還了解一些貨幣知識。我也經(jīng)歷了42元的月工資直至5000元的月工資，而這一過程我自己是85年至93年，僅僅8年的時間。發(fā)展中國家的中國變化之驚人更是不敢想象的。

　　老百姓土話稱之為“錢毛了”，知識人群稱之為“通貨膨脹”。

　　我認(rèn)為我們錯誤理解了通貨膨脹。適度通貨膨脹對于我們正在發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)是有益的，我稱之為財富的積累。實(shí)際工資的增長過程勢必引起通貨膨脹，但是這并不可怕。你不能在工資從100元增至5000元，物價仍舊維持原來的模樣。

　　我當(dāng)時認(rèn)為，15年之后我的家庭年收入（打工）應(yīng)當(dāng)在30萬元以上，不論是否膨脹。我的貸款35萬本金不變，在30年之后的2032年，估計是我一人的年工資。我算是沒有什么發(fā)展的，保守估計。

　　我們一家屬于超前消費(fèi)的那種，頗有80后的風(fēng)格。雖然我們分別是60后和70后的。如果不在購房之消費(fèi)，別的消費(fèi)會很大，當(dāng)然不會節(jié)衣縮食，年不管房貸，又購了一部車，這是40歲的我干的事。

　　我看《奮斗》很上癮，那本來不是我的生活，但80后的奮斗精神我確實(shí)很看好的，這一代人有理想有奮斗，決不是老一輩的人們所能理解的。我想成為房奴的幾率不大。

　　房價上漲確實(shí)我們很不適應(yīng)，我也如此不適應(yīng)，但我認(rèn)為這絕不會成為80后的負(fù)擔(dān)。壓力越大動力越大。我想80后的年輕一倍不會認(rèn)同一直給人打工的，房奴只是針對不思進(jìn)取的打工混工資者。隨便做點(diǎn)生意，不論大小，房子問題根本不是問題。

　　我周圍有很多80后的小朋友，我在和他們一起奮斗。我們的心是相同的。別抱怨什么，因?yàn)楸г菇鉀Q不了任何問題，只有奮斗更好的前程。如果一生不能有所成就，那只好寄希望于保障住房建設(shè)，但是我們的保障類住房，針對的應(yīng)該是殘障人士，特別是廉租房，無限擴(kuò)大享受范圍是不可能的。

　　從工資增長速度看，即使你是基本打工人群，收入增長也是看的見的。從改革開放初期的大家月工資幾十元到現(xiàn)在，不能去算多少倍的漲幅，即使考慮購購力平價因素，也是一直在大幅增長。至于社會保障、醫(yī)療保障等等于人民生活息息相關(guān)的各個方面，也會逐步得到解決。

　　房地產(chǎn)市場化，要循序漸進(jìn)的解決居住問題，而非一次性的解決。這一點(diǎn)要有清醒的認(rèn)識。房價的長期趨勢是上漲的，這一點(diǎn)不可改變，那么用現(xiàn)在的房價為基數(shù)，用銀行的錢完成自己的住房夢，這是較合理的選擇。要考慮貨幣的合理貶值，更要看到財富積累的速度。那么，房奴之說并不理性。

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