流水：仁者樂山智者樂水，好像中華民族生來對(duì)于水的依戀就特別濃厚，而且北方多缺水，因此，能在家門口感受潺潺流水豈不美哉。所以，可以看到許多別墅的宣傳語盡是依山傍水之類的文字。當(dāng)然，由于條件有限，我們并不能要求家家開門即水，非得靠在江邊、河邊才罷休，如果園區(qū)內(nèi)的水景能夠設(shè)計(jì)成頗具靈性也未嘗不可。

　　陽光：別墅一般都規(guī)劃成兩層或三層，而且多數(shù)來看兩排別墅距離較遠(yuǎn)，因此，很多消費(fèi)者并不會(huì)把采光問題單獨(dú)“提煉”出來。但是，需要注意，一套合格的別墅需要有良好的朝向，室內(nèi)戶型設(shè)計(jì)要合理，每一個(gè)房間都要盡量在陽光下沐浴。

　　運(yùn)動(dòng)：運(yùn)動(dòng)很簡單就是指園區(qū)內(nèi)要配有一定的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，有人說住別墅的都是有“錢”有“閑”的人，同時(shí)，也更注重自己的養(yǎng)生。近幾年，看看沈陽的別墅市場，許多別墅項(xiàng)目都把高端運(yùn)動(dòng)高爾夫融入園區(qū)當(dāng)中。其實(shí)，運(yùn)動(dòng)并不是單單指有形的運(yùn)動(dòng)設(shè)施，更主要的是要能喚起別墅業(yè)主的運(yùn)動(dòng)欲望這才是別墅設(shè)計(jì)的高手。

　　草木：一套漂亮的大別墅，如果沒有一草一木圍繞那可就太失敗了。不但要綠樹成蔭，而且草木設(shè)計(jì)還應(yīng)該具有主題思想，小區(qū)內(nèi)要有一條“綠肺”貫穿始終，園區(qū)內(nèi)一年常綠，四季如春這方是別墅建筑的上品吧！

　　風(fēng)景：別墅的風(fēng)景應(yīng)該是多數(shù)消費(fèi)者指定考核目標(biāo),“推窗即景”對(duì)于別墅項(xiàng)目來說其實(shí)也不算過分。遠(yuǎn)眺青山綠水，近看亭臺(tái)樓閣，這是上等別墅的必備元素。

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