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新房通燃氣潛規(guī)則 "入住70%"非燃氣管理規(guī)定?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 570 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

苦等一年搬進新居后燃氣卻遲遲不通，只能用電磁爐做飯。向物業(yè)公司反映情況，得到的答案卻是入住率達到70%才能通燃氣。近日，讀者王先生向消協(xié)反映了自己遭遇的潛規(guī)則。

　　記者經(jīng)過調(diào)查得知，2008年9月該小區(qū)已向二期業(yè)主交房。但不少業(yè)主入住幾個月后，燃氣仍未通，其間正好趕上過年，為消費者的生活帶來極大不便。當消協(xié)人員以購房者的身份，詢問新房入住后什么時候能通燃氣時，物業(yè)表示，按照規(guī)定樓棟入住率需要達70%以上才能開通燃氣，并稱這是燃氣公司的規(guī)定。他們會與燃氣公司溝通，盡早開通燃氣，但業(yè)主一入住就想使用燃氣做飯的要求很難滿足。

　　水、電、氣是老百姓生活中必不可少的居住條件，為何水、電就可以在入住時全部開通，而燃氣卻要等湊齊了入住率才能開通呢？如果一些業(yè)主不急于入住，那么其余業(yè)主就要無期地等待？面對消協(xié)的上述提問，物業(yè)給出的回答是出于安全考慮，這是燃氣公司的規(guī)定。

　　消協(xié)人員查閱了《天津市燃氣管理條例》，沒有找到任何一條將入住率作為居民小區(qū)開通燃氣條件的規(guī)定。塘沽消協(xié)負責人表示：物業(yè)的這條規(guī)定毫無法律依據(jù)。經(jīng)了解，燃氣公司也從來沒有把入住率作為開通燃氣的條件，相反，只要符合相關的規(guī)定，哪怕是只有一戶業(yè)主入住，他們也將開通燃氣。物業(yè)“入住率達70%才通氣”這一“潛規(guī)則”無疑對消費者的合法權益造成了侵害。

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