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青年人置業(yè)全攻略:“一查二看三想”學會說不

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 763 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

青年人多處于創(chuàng)業(yè)階段，購房帶有明顯的過渡性質(zhì)，既要考慮眼下居住的便利，還需考慮日后“置業(yè)升級”，因此購二手房是個不錯的選擇。但二手房的房產(chǎn)交易流程同樣復雜，一不小心就容易惹上不必要的麻煩。

　　由于房產(chǎn)交易流程復雜，涉及到政策、稅收、過戶等層面的內(nèi)容，再加上行業(yè)管理的不規(guī)范，難免魚龍混雜、良莠不齊。因此，在購購時一定要做到“一查二看三想”，方能限度地躲過“陷阱”，成功置業(yè)。

　　一查：要認真查看中介公司資質(zhì)和規(guī)模

　　選擇規(guī)模較大的品牌中介公司，還要與中介公司房產(chǎn)經(jīng)紀人進行深入溝通，詳細了解房屋購賣的業(yè)務流程、注意事項、收費標準等，并簽訂合同。做到知己知彼，方能百戰(zhàn)百勝。

　　二看：一定要到現(xiàn)場看房，深入了解房屋位置、戶型、面積、裝修等各方面情況。

　　認真考察房屋所在社區(qū)的環(huán)境、交通狀況、生活配套設施、物業(yè)管理等各種外部環(huán)境。此外，還要看看街坊鄰居的狀況。

　　三想：在購購二手房時，要結(jié)合自身的消費能力、收入水平等因素綜合考慮。

　　如頭付款的比例是多少、每月能夠支付多少月供等等。另外，在購購房屋前，較好能夠與個人的職業(yè)規(guī)劃相結(jié)合，如會不會有到其他城市發(fā)展的可能，計劃在多長時間內(nèi)購購套房產(chǎn)等。（編輯：驚文）

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