“‘不知道’，對方的回答就是這三個字，我也不知道怎么樣才能把這個商品房增值稅發(fā)票辦下來，沒有發(fā)票就辦不下來產(chǎn)權(quán)證?！蓖ɑ械膭⑾壬@得很無奈。這事兒得從他那套復(fù)雜的房子說起。

　　房子是別人與他母親的

　　劉先生要辦產(chǎn)權(quán)證的房子在通化市新華大街附近，面積在40平方米左右，這套房子的來頭有點復(fù)雜。

　　1991年，家住新華大街1211號無兒無女的退休老人吳錫貴，生活已不能自理，老人原單位專業(yè)出面協(xié)商，征得劉先生母親郭景珍的同意后，由郭景珍照顧老人的生活起居。

　　“我媽主要是負(fù)責(zé)洗洗衣服、做飯購菜什么的，有時吳大爺也會坐起來和我爸打麻將來消遣時間。”劉先生回憶說。

　　由于兩家走動得很近，吳錫貴便寫下遺囑。遺囑的大致內(nèi)容說，老人在世時，房屋改革（公產(chǎn)改私產(chǎn)）的一切費用由郭景珍出，在他去世后，房屋產(chǎn)權(quán)將屬郭景珍。但當(dāng)時并沒有辦過戶手續(xù)。

　　1994年，吳錫貴老人去世，劉先生就和父母搬到了吳錫貴的房子里。2006年7月，這里拆遷，要建新的小區(qū)，劉先生便在拆遷協(xié)議上簽下了自己的名字。

　　辦增值稅發(fā)票遇到了麻煩

　　2007年9月，新房子竣工了，很多鄰居搬進(jìn)了新房。“由于拆遷前，房子的所有人是吳大爺，我們拿不到鑰匙，我媽當(dāng)時病重，在這兒住看病也方便，也為了圓老人一個心愿，我就去找開發(fā)公司協(xié)商，他們同意我們進(jìn)戶了?！?p>

　　2007年11月，劉先生的母親去世，劉先生一直住在這套房子里，中間也沒有出現(xiàn)什么意外情況。

　　今年3月，劉先生所在小區(qū)貼出了辦理商品房增值稅發(fā)票的消息，辦了這個發(fā)票就可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證了。

　　劉先生帶著相關(guān)材料去了通化市宏基房地產(chǎn)開發(fā)公司?！澳愕纳矸葑C不行，得拿吳錫貴的身份證?！惫竟ぷ魅藛T說。

　　“這人都沒了10多年了，我哪有他的身份證??？可工作人員說，沒有吳錫貴的身份證，就無法辦理增值稅發(fā)票?！眲⑾壬鸀殡y地說。

　　據(jù)劉先生講，后來他曾多次到通化市宏基房地產(chǎn)開發(fā)公司，工作人員的回答只有三個字：“不知道”。

　　其實這事兒解決起來不難

　　5月19日上午，記者來到通化市宏基房地產(chǎn)開發(fā)公司，一位王姓工作人員解釋：商品房增值稅發(fā)票是由微機(jī)開具，沒有原房屋所有人的身份證，電腦將無法辦理發(fā)票。

　　如果原房屋所有人已故，戶口注銷，房屋繼承人該如何辦理發(fā)票呢？對記者的疑問，該工作人員說：“可以通過公證處來解決，當(dāng)公證處出具了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明后，目前房屋所有人就可以拿著他的身份證和公證證明來辦理發(fā)票?！?p>

　　對于劉先生目前所住的房子，他可以拿遺囑等材料到公證處咨詢，如果公證處予以受理，辦理發(fā)票的事也就迎刃而解了。（編輯：核心）

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