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天津市住房公積金解讀熱點問題
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 495 次
購房時間必須吻合要求
“職工購購住房,想一次性提取父母住房公積金的,須在今年6月13日至明年6月30日期間在本市購購商品住房、限價商品住房、私產(chǎn)住房或定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房?!痹撽P(guān)負責人強調(diào),有些購房者在6月份前已經(jīng)購購了商品房,并想按照新政策提取父母賬戶住房公積金余額,但因時間不符不能提取。
提取合計金額有限制
提取父母住房公積金的購房者還應(yīng)當關(guān)注其可提取金額限制。頭先,未使用住房貸款者,購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額,提取金額合計不超過購房的價款。其中,購購定向安置經(jīng)濟適用住房的,不超過所購住房價款扣除房屋補償款后的金額。
其次,使用商業(yè)銀行個人住房貸款者,借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額,提取金額合計不超過購房的頭付款。其中,購購定向安置經(jīng)濟適用住房的,不超過頭付款扣除房屋補償款后的金額。
另外,使用住房公積金貸款者,借款人及其配偶雙方的父母可以申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額,提取金額合計不超過購房的頭付款。其中,購購定向安置經(jīng)濟適用住房的,不超過頭付款扣除房屋補償款后的金額。
有貸款夫妻賬戶禁取
如父母其中一人住房公積金賬戶已經(jīng)用來辦理了住房公積金貸款,那么該賬戶持有者的夫妻雙方住房公積金賬戶都不能再提取。例如,購房者父親的賬戶已經(jīng)用來辦理了個人住房公積金貸款,那么父母雙方的公積金賬戶都不能提取余額,但其配偶父母和夫妻雙方的賬戶若未負有住房公積金貸款債務(wù),仍可以提取。
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