Answer：

　　1.你是我所有收到的讀者來信中，較幸福的月光族。而且父母和你們都有單獨的住房，家庭幸福，而且你們夫妻在機關工作，收入固定有保障；

　　2.在我的印象里，唐山是河北地區(qū)較有經(jīng)濟活力的城市，它的房價甚至“越軌”超過了省會城市石家莊；

　　3.購房投資是個不錯的主意，但一定要購物超所值的房產(chǎn)。在你購購之前，要搞清楚自己的目的，是短期持有高價賣出，還是長期持有出租獲益；

　　4.如果你想低購高賣的話，唐山地區(qū)房價是否還有足夠的上漲空間，值得懷疑。需求雖然大量存在，但供應量也同樣巨大，尤其是大量城中村的改造，給市場提供足量的房源，房價快速上漲可能性幾乎不存在，因此你想做個炒房者看來獲利的空間不大；

　　5.如果購房是為了收租金的話，唐山的房租水平和房價相比，也實在可憐的很，一套兩居室的租金估計不到1千元。你可以粗算一下，如果你購了一套50萬元的房產(chǎn)，按照5%的計算，如果你這套房子年租金達不到2.5萬元的話，你投資這套房產(chǎn)的價值就不大；

　　6.按照唐山目前的房價水準，無論是炒房還是做房東，購房都不是一項好的投資。但當下我們的投資渠道太狹窄了。如果你沒有好的項目自己創(chuàng)業(yè)，或還沒有做好創(chuàng)業(yè)的心理準備時，在自己的經(jīng)濟能力可承受范圍內(nèi)，較好還是購房；

　　7.對于你來說，購房的好處有三：一是讓你們適度節(jié)省，購房有了月供，相信你們就不會是月光族了；二是給孩子一個美好的未來（我們的民族正在墮落，墮落到給孩子購套房就是給孩子一個美好的明天）；三是購房比炒股票、把錢存銀行好保值很多；

　　8.購房就是購房，千萬不要認為購房就是投資，所以不要對抱太高期望，權當給自己孩子置辦一點家當，這樣較起碼不會被未來的丈母娘拉到家中開“必須購房”的座談會了。當然前面已經(jīng)說過，如果你有很好的投資下海機會和足夠的勇氣，那我一定是鼓勵你先創(chuàng)業(yè)再購房的。

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