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同一個(gè)住房證的公房可以分出一間出售嗎?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 554 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

請問：我家是公房，一共二間房，叔叔小姨住一間10平方，我家住一間14平方，奶奶和我們一起??！住房證先是爺爺?shù)拿?，后來改成我爸的名字了，房子根本不夠住，所以想出售一間房，然后去購個(gè)大點(diǎn)的房住！可是二間房屬于一個(gè)住房證，怎么辦阿？請問可以分戶嗎？把兩間房分開成二個(gè)住房證？

　　回答：你說的好像是平房，平房或者是危房，國家的房改政策一般不允許參加房改的，產(chǎn)權(quán)是單位國家的，你住的時(shí)候是繳納一部分住房保證金，或者是每月攤交的類是維修，或者是房租的費(fèi)用。這類房屋時(shí)不允許市場交易的，即使你私下交易，一是單位可能不會允許，而是因不受法律保護(hù)，個(gè)人交易很難成功，這類房屋一般還沒有房產(chǎn)證，就不用說分割的問題了。

　　不過我看你寫的是住房證，不知道是不是通過單位辦理的，像你的這種情況，可以經(jīng)過單位允許，在單位內(nèi)部，調(diào)整交易，不過房屋的售價(jià)應(yīng)該是沒有市場售價(jià)高的。