其實，踏空者現(xiàn)在要購到相對便宜的房子，還是有機會的。而且機會很大。如果策略得當(dāng)，完全有可能在漲聲一片中，購到價格相對合理的房子。

　　要勤快，多看房

　　許多人一看房價都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤以合理價促銷時，他不知道，痛失購房良機。

　　學(xué)會在漲聲一片中發(fā)現(xiàn)便宜房子

　　在房價漲上天的大環(huán)境下，如何才能找到便宜房子呢？頭先我們分析一下，樓盤的價格是如何一步步拉上天的？

　　從樓盤的營銷操盤策略來看，一般采取低開高走的策略，一般有三大步驟：

　　，價格低開階段。在這個階段，樓盤剛開始銷售。巨大的資金需求，迫使定價采取非常謹慎的策略，先低開賣點墊底，確保資金鏈安全再說。

　　，價格謹慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價格兼顧利潤。

　　第三，惜售階段。在這個階段，往往會把價格拉得很高，原因很簡單，他們今年賣夠了，不想賣了。拉高價格要么是捂盤惜售，要么是沒有多少房子賣了。

　　購房者如果細心的話，就會發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價格促銷的樓盤，往往是新盤，而且往往是全新的盤。對于尚未開始銷售的他們，對房地產(chǎn)形勢的不確定性。他們又確實需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價格高高在上，但他們也知道，這些高價樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會以較低的價格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價拉上去。

　　下手要快

　　目前，樓市整體供應(yīng)不足。雖然一些新盤采取低開高走策略。但這些新盤畢竟很少。而且這些新盤價格處于低位的時間較短，稍不注意，這些新盤的價格可能就漲上去了，所以，如果你發(fā)現(xiàn)了低價促銷的新盤，下手一定要快。

　　總之，要在漲聲一片中，購到便宜房子，就在這新盤中尋找吧，你的策略就是耐心細致地去看房，尋找剛開盤新房的促銷機會。

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