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報告稱明年樓市量穩(wěn)價平 部分優(yōu)惠或收緊取消
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 498 次
這份報告分析認為,中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了2008年快速蕭條,之后又演繹了2009年的樓市繁榮,明年的房地產(chǎn)市場將在“大落大起”后進入一個平穩(wěn)階段,表現(xiàn)出“量穩(wěn)價平”的走勢。
報告指出,中國的房地產(chǎn)市場是一個典型的“政策型”市場,政策對于房地產(chǎn)市場的影響巨大,幾次調(diào)控力度較大的政策直接導(dǎo)致市場的快速調(diào)整和快速繁榮。因此,對于房地產(chǎn)市場走勢的預(yù)測,更多的是要判斷中國房地產(chǎn)政策的基本基調(diào)如何,是促進房地產(chǎn)市場的還是打壓房地產(chǎn)市場。
報告表示,2010年房地產(chǎn)市場政策將有所收緊,仍將以偏寬松基調(diào)為主。隨著宏觀經(jīng)濟增長趨勢明朗,通貨膨脹預(yù)期增強以及房價上漲幅度較大,預(yù)計明年很多優(yōu)惠政策將有所收緊,針對投資投機性需求的購房可能完全取消政策優(yōu)惠。但由于宏觀經(jīng)濟增長尚不穩(wěn)定,仍存在反復(fù)的可能,為避免經(jīng)濟的大起大落,政策面仍將以偏寬松基調(diào)為主,對于自住性的購房需求國家將繼續(xù)鼓勵和支持。
整體來看,明年部分優(yōu)惠政策可能收緊或取消,從而對部分購房需求起到一定的抑制作用,但房地產(chǎn)政策面較正常年份仍較為寬松,將保證市場需求的穩(wěn)定。
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