房屋合同網(wǎng)簽后，價(jià)格上漲，賣(mài)主反悔想注銷(xiāo)網(wǎng)簽手續(xù)， 購(gòu)主想盡快過(guò)戶(hù)，雙方矛盾升級(jí)對(duì)簿公堂，這是本市房屋網(wǎng)簽合同案。記者昨天獲悉，朝陽(yáng)法院一審認(rèn)定網(wǎng)簽合同有效，判決雙方繼續(xù)履行房屋購(gòu)賣(mài)合同。

　　去年2月，因兒子結(jié)婚需要房屋，安女士看中了位于和平街的一套房屋，便和房主沈先生約定，以總價(jià)39.9萬(wàn)余元的價(jià)格成交。一個(gè)月后，雙方在朝陽(yáng)區(qū)房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)了存量房自行成交網(wǎng)上簽約，次日便進(jìn)行了網(wǎng)上登記，約定“網(wǎng)上信息填寫(xiě)完成后，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記之前，需要注銷(xiāo)網(wǎng)上信息的，10日內(nèi)購(gòu)賣(mài)雙方共同申請(qǐng)，超過(guò)上述時(shí)間，可由購(gòu)方申請(qǐng)?！?/P>

　　未料去年4月，房屋價(jià)格迅速上漲，沈先生覺(jué)得自己所賣(mài)價(jià)格過(guò)低，想再次協(xié)商房屋價(jià)格未果，于是將安女士告上法庭，要求她共同注銷(xiāo)網(wǎng)簽合同。沈先生認(rèn)為，網(wǎng)上簽約不等于合同生效，他有反悔的權(quán)利。

　　庭審中安女士提出反訴，要求雙方繼續(xù)履行網(wǎng)簽合同，沈先生協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)，并賠償損失6萬(wàn)元。她說(shuō)網(wǎng)簽后，沈先生交給了電卡和供暖合同，還一度把鑰匙交付；她為此找了裝修公司，后來(lái)沈先生更換門(mén)鎖，裝修工人無(wú)法進(jìn)屋導(dǎo)致?lián)p失6萬(wàn)元。

　　法院審理后認(rèn)定雙方已經(jīng)存在合同關(guān)系，因安女士和沈先生進(jìn)行網(wǎng)簽時(shí)已經(jīng)明確了房屋的價(jià)格，又交納了房屋的相關(guān)稅費(fèi)，沈先生還交付了房屋電卡及供暖合同。較終，法院判決雙方繼續(xù)履行合同，安女士給付房款39.9萬(wàn)余元，沈先生協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)。宣判后，沈先生不服判決已經(jīng)提起上訴。

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