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一線城市地產(chǎn)銷售升溫 險資禁止控股房企

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 591 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  政策

  險資禁止控股房企

  保監(jiān)會資金運(yùn)用部近日緊急召集保險資產(chǎn)管理公司高管閉門開會,會上透露了保險資金投資不動產(chǎn)及股權(quán)投資的關(guān)鍵細(xì)節(jié),但明確不鼓勵和不允許保險資金控股房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),不能與民爭利。

  聲音

  3月以來,北京、上海、深圳等一線城市的房地產(chǎn)銷售再度升溫,房價上漲明顯。以“租售比”衡量,目前一線城市房地產(chǎn)市場的泡沫正日趨嚴(yán)重。房地產(chǎn)市場能否恢復(fù)理性的狀態(tài),主要取決于政策。其中,土地政策需要全面調(diào)整,以有效增加土地供應(yīng)量,打擊囤地。另外,“招拍掛”制度也應(yīng)該變革,減少拍賣,多用“暗標(biāo)”方式;同時防止“量身定做”式供地。

  ——潘石屹近日接受媒體采訪時表示樓市“泡沫”日趨嚴(yán)重。

  要力爭用兩到三年的時間遏制住腐敗在國土部門的易發(fā)、高發(fā)態(tài)勢。國土資源系統(tǒng)在當(dāng)前形勢下是一個腐敗易發(fā)高發(fā)的領(lǐng)域,我們今天的會就是要大喝一聲、猛擊一掌,進(jìn)一步警醒起來,改變按部就班、零敲碎打的做法。

  ——近日召開的全國國土資源系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議上,國土資源部部長徐紹史聲色俱厲表示,兩到三年遏制國土系統(tǒng)腐敗易發(fā)高發(fā)態(tài)勢。

  基本需求和改善型需求是政府支持的,未來20到30年間,改善型需求將成為購房的主流需求。享受型需求政府既不支持也不限制,而 型住房由于容積率很低,較多地占用了社會優(yōu)質(zhì)資源,因此 型住房的購購者應(yīng)該承擔(dān)更多的稅賦責(zé)任。

  ——住建部政策研究主任陳淮近日提出,建議借鑒國際慣例,對豪宅征收“懲罰性”的較高稅率。

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