區(qū)域發(fā)展欠東風(fēng)

　　交通配套成關(guān)鍵

　　現(xiàn)狀：

　　渾南東部的地理位置很好，北依渾河，與母城及棋盤(pán)山自然風(fēng)景區(qū)隔河相望，西接渾南大學(xué)城與成熟繁華的奧體商圈，往東則是政府打造的沈撫新城。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士分析指出，渾南東部的交通配套成為制約區(qū)域發(fā)展的交通瓶頸。

　　僅僅用了五年的時(shí)間，長(zhǎng)白島就由青澀地塊蛻變?yōu)楦叨松鐓^(qū)林立的成熟區(qū)域。不可否認(rèn)的是，正是勝利橋、工農(nóng)橋、三好橋讓一水之隔不再是屏障，拉近了長(zhǎng)白和主城區(qū)的距離。目前長(zhǎng)青橋是連接渾南東部與母城的主要橋梁，此次在渾河上新建三座大橋，對(duì)于渾南東部的發(fā)展來(lái)說(shuō)完全是“東風(fēng)助陣”。新立堡橋建成后將成為連接渾南東部地區(qū)、中華寺和沈陽(yáng)母城的跨河通道。

　　沈撫同城接合點(diǎn)

　　區(qū)域利好不斷

　　利好：

　　沿著渾南東路一路向東，就是沈撫大道。渾南東板塊位于沈陽(yáng)和撫順的中間地帶，是沈撫同城的接合點(diǎn)。隨著沈撫同城腳步的加快，這一區(qū)域的利好消息不斷。沈撫高鐵、**九號(hào)線都成為渾南東部發(fā)展的利好。

　　“我在沈陽(yáng)住，在撫順上班。每天都在沈陽(yáng)和撫順之間往來(lái)。沈陽(yáng)和撫順的時(shí)間距離真的是越來(lái)越近了。”沈陽(yáng)市民孫曉曉表示，自己倒是很希望在沈撫交界的地方安家，這樣沈陽(yáng)和撫順兩邊都能兼顧到。繼沈陽(yáng)1、2、4號(hào)線后，第四條建設(shè)的就是**9號(hào)線，**9號(hào)線的建設(shè)將長(zhǎng)白島、奧體和渾南新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)、居住社區(qū)和大學(xué)城四大功能區(qū)連接起來(lái)，直達(dá)沈撫連接帶。“我覺(jué)得渾南東部的發(fā)展會(huì)很好，而且跨渾河大橋建好后，跟母城的聯(lián)系會(huì)更緊密?！?/P>

　　河景豪宅黃金地

　　銀帶向東延長(zhǎng)

　　發(fā)展：

　　渾河南岸如今已經(jīng)成為沈陽(yáng)河景豪宅的聚集區(qū)，不過(guò)同長(zhǎng)白島、奧體板塊、長(zhǎng)青板塊相比，渾南東的高端住宅還未形成氣候。隨著交通配套的完善，業(yè)內(nèi)人士表示，渾南東部有望成為新的河景豪宅聚集區(qū)。

　　近期恒大江灣即將開(kāi)盤(pán)的消息讓很多人將目光投向了渾南東板塊。甚至有人質(zhì)疑恒大在這個(gè)位置拿地、開(kāi)發(fā)精裝住宅是否太冒險(xiǎn)?！昂愦竽玫氐膮^(qū)域都與沈陽(yáng)這個(gè)城市 (論壇 新聞)的發(fā)展高度契合。恒大總能前瞻的把握即將成為熱點(diǎn)的區(qū)域，給購(gòu)房者一個(gè)一段時(shí)間內(nèi)可以預(yù)見(jiàn)的美好未來(lái)?！边|寧大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院副教授曲賾勝表示，恒大江灣緊密結(jié)合了沈撫同城化的趨勢(shì)，未來(lái)渾南東部沿渾河區(qū)域有望成為沈陽(yáng)河景豪宅的聚集區(qū)。

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