【解讀】

　　昨日，北京大學(xué)房地產(chǎn)業(yè)研究所所長陳國強對本報記者表示，將“保障性住房體系”和“商品房體系”在經(jīng)濟(jì)會議上并列來提，這是沒有過的。

　　多年來，保障性住房和商品房的“雙軌”模式，已經(jīng)在住房問題日益嚴(yán)峻的形式下成型，此次經(jīng)濟(jì)工作會議，更是為未來的住房發(fā)展明晰方向，大力發(fā)展保障房也成為不爭的事實。

　　昨日，陳國強認(rèn)為，從會議上可以看出，未來政府在加大保障房建設(shè)上，將成為住房政策的核心環(huán)節(jié)。

　　在保障房建設(shè)上，陳國強說，保障房建設(shè)過去是以政府為主籌集資金資源，現(xiàn)在政策上要拓寬資源渠道，引導(dǎo)和扶持民間資金進(jìn)入保障房領(lǐng)域 (論壇 新聞)?！氨Ｕ戏拷ㄔO(shè)有幾個制約因素，資金是很重要的方面，扶持引導(dǎo)民間資本進(jìn)入保障房，很大程度上可以化解資金難題?！?/P>

　　對于“雙軌”并行能否滿足覆蓋市場所需的問題，陳國強認(rèn)為，政策中提到的“大力發(fā)展公共租賃住房”已經(jīng)可以看出，公租房已經(jīng)被認(rèn)定是保障房的主要形式，而公租房正是解決城市“夾心層”住房問題的很好的手段，“我相信這兩套體系，可以覆蓋所有的人群”。

　　記者了解到，2011年，政府也將在保障房建設(shè)上發(fā)力。據(jù)中國之聲早前報道，住建部明年計劃安排建設(shè)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房1000萬套，這一數(shù)額也大大超過此前市場預(yù)期的500萬-600萬套的水平，這比今年580萬套保障性住房的建設(shè)規(guī)劃翻了近一番。

　　本報記者 吳鵬

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