中新社上海12月12日電(記者 李佳佳)一個多月時間，僅在澳大利亞黃金海岸，3個來自上海的購房團豪擲人民幣超億元，購購下該地30多套物業(yè)，一躍成為此地房產市場的購家。

　　12日晚，由上海電視臺《地產夜話》欄目的3個上海購房團悉數回滬。傳媒總策劃莊諾告訴記者，隨著中國投資客紛紛轉戰(zhàn)海外房地產市場，海外購房愈演愈烈，其中上海投資客對澳洲黃金海岸物業(yè)情有獨鐘。

　　據了解，《地產夜話》電視購房消息發(fā)布后，短短2天時間就接到百余個報名電話，幾十套海景公寓被一空。莊諾分析說，海外投資火爆的原因是國內投資客急于解決其龐大資金出路。澳洲物業(yè)投資收益率全球較高，養(yǎng)房成本及稅負較低，還有以房養(yǎng)學等原因，都是上海投資客澳洲置業(yè)熱情不減的背后推手。

　　黃金海岸處在被稱為澳洲陽光之都的昆士蘭州，據當地的高力國際物業(yè)顧問公司的調查報告顯示，這是頭次華人購房客成為昆州的購家，在剛剛過去的財政年度，華人投資客在昆斯蘭州總共購購161個物業(yè)，平均價位約為45萬澳元，領跑于英國、南非、日本等地的投資客，成為當地置業(yè)較多的群體。

　　率是上海人喜歡在澳洲置業(yè)的一個重要因素。澳洲威馳房產公司中國CEO切斯特介紹說，他們的客戶大都是來自上海地區(qū)的購家，這些人對投資收益率比較清楚?！巴顿Y200多萬元人民幣購一套黃金海岸海景公寓，月租金可以達到10000多元。而在上海，200多萬的房子，月租金只有5000千元，更不用說有海景景觀”。

　　業(yè)內預測，國內樓市宏觀調控、人民幣升值等因素，未來相當一段時期內，中國人海外投資地產將會持續(xù)增溫，海外投資置業(yè)有可能成為潮流。

　　而據莊諾透露，《地產夜話》電視節(jié)目近期還將舉辦中國頭屆海外購房節(jié)，已有來自澳洲、英國、美國、加拿大、日本、韓國、馬來西亞等國家的房地產商報名參會，活動期間還會向中國購房者推出一大批較具投資價值的海外經典樓盤。

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