投資取代儲蓄成為居民理財選擇；逾四成居民預(yù)期房價仍將上漲

　　央行15日發(fā)布的《2010年第4季度儲戶問卷調(diào)查報告》顯示，2010年第4季度，居民對物價滿意度達(dá)到1999年4季度以來較低點，“更多投資”取代“更多儲蓄”成為居民選擇。

　　調(diào)查顯示，居民對物價滿意度跌落調(diào)查以來較低點，當(dāng)期物價滿意指數(shù)降至13.8%。73.9%的受調(diào)居民認(rèn)為“物價高，難以接受”，較上季增15.6個百分點。不僅如此，居民和企業(yè)對未來物價上漲的預(yù)期都在加劇。調(diào)查顯示，居民對未來物價預(yù)期指數(shù)升至81.7%，較上季提高8.5個百分點。其中，預(yù)測下季物價上漲的居民比例為61.4%，較上季度增15.2個百分點。企業(yè)家也預(yù)期原材料購進(jìn)價格繼續(xù)上升。

　　對當(dāng)前房價水平，75.5%的居民認(rèn)為“過高，難以接受”，是有調(diào)查以來的較高值。43.3%的居民對未來房價上漲的預(yù)期仍然較高，接近于2009年4季度的較高點。

　　與物價高企相比，居民對于當(dāng)前和未來的收入預(yù)期指數(shù)卻未出現(xiàn)顯著積極改觀。統(tǒng)計顯示，居民未來收入預(yù)期指數(shù)55.5%，與上季基本持平。調(diào)查認(rèn)為，居民對來年情況持謹(jǐn)慎態(tài)度，可能不利于未來消費進(jìn)一步增加。而事實上，居民的購車意愿已經(jīng)開始回落，大額商品消費意愿與旅游意愿也較為低迷。尤其是居民購房意愿，仍處于調(diào)查以來低位。不過未來一季有購房意愿的居民較前兩季出現(xiàn)了小幅回升。

　　在對物價不滿、同時預(yù)期收入不會繼續(xù)增加的基礎(chǔ)上，加之當(dāng)前利率水平較低，不足以覆蓋通脹的情況下，居民的投資意愿明顯上升。調(diào)查顯示，45.2%的城鎮(zhèn)居民傾向于“更多投資（如購購債券、股票、基金等）”，37.6%的傾向于“更多儲蓄”，17.3%的傾向于“更多消費”。在各主要投資方式中，“房地產(chǎn)投資”以26.1%的相對高值繼續(xù)成為居民投資頭選，其他依次為“基金理財產(chǎn)品”20.4%，“股票投資”14.8%，皆比上季有所提高。

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