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媒體稱賣掉京滬土地就可購下 5個(gè)超發(fā)達(dá)國家

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 633 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》報(bào)道，2010年，北京市土地的平均價(jià)格為近8000元/平方米。而北京市的國土面積為16410.54平方公里，即164.1億平方米。

　　假如能將北京市土地全部變賣，即將這兩個(gè)數(shù)據(jù)相乘，可以得出當(dāng)前北京土地總市值已經(jīng)高達(dá)130萬億元人民幣。

　　而據(jù)學(xué)者估算，2010年美國GDP總量預(yù)計(jì)為14.5萬億美元，折合成人民幣為95萬億元，這意味著用北京的地價(jià)，“購下美國”可謂綽綽有余。

　　在2009年全球GDP排名中，美國以14.26萬億美元位居，中國位居，日本以4.844萬億美元居第三，其后分別是德國3.818萬億美元、法國2.978萬億美元、英國2.787萬億美元。據(jù)此折算，除中國之外，2009年全球GDP前五名美國、日本、德國、法國、英國的GDP總量為28.7萬億美元，折合成人民幣為189萬億元。而當(dāng)前僅京滬兩地的土地市場之和則高達(dá)199萬億元，很顯然，賣掉京滬兩地的土地，就可以“購下”當(dāng)前世界上較發(fā)達(dá)的五個(gè)國家。

　　目前，土地市場熱情尚未消退。開發(fā)商頻頻拿地、不斷制造地王的背后，正是由于地方政府對土地財(cái)政的高度依賴。

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