2月14日至20日，2011年的第8周內(nèi)，合肥市區(qū)樓市住宅類(lèi)銷(xiāo)量增加累計(jì)成交1874套，環(huán)比上周增加1073套，漲幅為137%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著宏觀(guān)調(diào)控的持續(xù)，省城未來(lái)房?jī)r(jià)將呈穩(wěn)中略降態(tài)勢(shì)。

　　因受包河區(qū)地礦家園 (論壇 新聞)項(xiàng)目高銷(xiāo)售量、低價(jià)格帶來(lái)的深度拉低本周住宅均價(jià)影響，2011年第8周合肥樓市住宅均價(jià)為5428.9元/㎡，較前一周呈千元下滑，跌幅高達(dá)34%；若去除地礦家園的低均價(jià)影響，合肥樓市住宅均價(jià)將為6296元/㎡。截至2011年2月20日晚，合肥市區(qū)住宅可售套數(shù)為36011套，環(huán)比增加32套，漲幅為0.1%；可售面積為378.59萬(wàn)㎡，環(huán)比減少0.1萬(wàn)㎡，跌幅為0.01%。

　　去年12月份，合肥房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)9.1%、環(huán)比增長(zhǎng)1%，而根據(jù)1月份的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，合肥房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭明顯放緩。近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2011年1月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格。數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)70個(gè)大中城市中，合肥房?jī)r(jià)漲幅較低。 1月份合肥新建住宅價(jià)格環(huán)比漲幅為0.3%，同比去年上漲6.4%，其中新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.4%；二手房環(huán)比微漲0.3%。

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