業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，被減免或降低的費(fèi)用實(shí)際數(shù)額并不大，所以對房地產(chǎn)市場影響有限。

　　查檔費(fèi)等尚未取消

　　發(fā)改委文件中提到的“依法進(jìn)行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費(fèi)”一項，記者昨天咨詢了沈陽市住房保障與房改辦公室的相關(guān)工作人員后得知，目前沈陽沒有收取相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。

　　對于“因繼承、遺、夫妻共有等進(jìn)行的住房轉(zhuǎn)讓免收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)”，沈陽市房產(chǎn)局存量房轉(zhuǎn)移變更登記部工作人員說，如果住房屬夫妻共有，目前手續(xù)費(fèi)按每平方米3元的標(biāo)準(zhǔn)收取。住房屬非夫妻共有的，則按每平方米6元錢的標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　除了上述即將免除的手續(xù)費(fèi)之外，在實(shí)際交易過程中，還會收取100元的查檔費(fèi)，住宅還要繳納80元的登記費(fèi)，非住宅的登記費(fèi)則按550元的標(biāo)準(zhǔn)收取。這些查檔費(fèi)和登記費(fèi)則并不在免除的范圍之內(nèi)。

　　降低部分建設(shè)項目收費(fèi)影響不大

　　文件中還提到要降低部分建設(shè)項目收費(fèi)，包括“降低中標(biāo)金額在5億元以上的招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)”，沈陽某國有專業(yè)招標(biāo)代理公司工作人員就此透露，該公司平均一單業(yè)務(wù)的中標(biāo)金額在100萬元左右，接一個中標(biāo)金額超過5億元的大單并不容易，因而此規(guī)定對企業(yè)的影響是很微小的。

　　按照文件要求，對估算投資額100億元以下的部分行業(yè)建設(shè)項目環(huán)境影響評價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)行基礎(chǔ)上下調(diào)20%。沈陽一家專業(yè)環(huán)境評估機(jī)構(gòu)的劉經(jīng)理說：“投資額3000萬元以下的項目，評估費(fèi)較少一萬元，較高兩萬元。3000萬元以上的項目一般就要面議了?！睂τ谶@個降價幅度，劉經(jīng)理指出，實(shí)際可操作性并不是很大。

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