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美國瑞克森合并案再次生變

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 422 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

原本就推遲表決的美國瑞克森聯(lián)合地產公司（Reckson Associates Realty Corp.）合并案又出變化。

12月4日，本來應是億萬富翁卡爾·伊坎(Carl Icahn)和房地產開發(fā)商哈里·麥克洛(Harry Macklowe)在11月27日提出初步競購報價后，提出一份附有貸款提供商提供貸款承諾的收購協(xié)議的日子。

然而當天，市場上卻收到了房地產開發(fā)商哈里·麥克洛退出與卡爾·伊坎的合作的消息。

總部位于紐約州尤寧達爾地區(qū)的瑞克森REIT公司，是位于紐約區(qū)101處房產（包括5座位于市區(qū)曼哈頓的摩天大樓）的擁有者。早在8月的時候，SL Green房地產公司就提出了并購瑞克森的協(xié)議，其提出的協(xié)議是包括現金以及股票在內的每股43.31美元的報價，而較終決定以12月1日瑞克森的收盤價每股45.70美元收購。

然而，在11月底也就是在瑞克森股東表決公司與SL Green房地產公司合并方案的特別會議之前，伊坎與其他公司聯(lián)手提出了一份初步競購報價。伊坎提出的報價是每股49美元，或者是總價格達42.6億美元。同時伊坎也表示，其競爭對手SL Green房地產公司的合并方案所提出的報價低于瑞克森的資產總值，它被低估了。

同時，業(yè)內對此報價也表示質疑。其中，包括歐洲老牌投資銀行Arnhold & S. Bleichroeder 在內的業(yè)內機構也認為，資產的報價應該公開。在SL Green房地產公司提出的報價協(xié)議中，SL Green將賣掉其處于郊區(qū)的大部分房產給瑞克森的頭席執(zhí)行官的21億美元的關聯(lián)交易就受到了很多的質疑。但瑞克森聯(lián)合地產公司則認為，賣掉郊區(qū)的資產的價格是合理的，SL Green房地產公司已經給了他們一個十足的價格。

另據報道，建議伊坎并購瑞克森的較初就是房地產開發(fā)公司麥克洛。然而，提出退出后，麥克洛的發(fā)言人Scott Hynes拒絕發(fā)表評論。

據了解，麥克洛并不是個退出合作的，12月3日，辦公樓開發(fā)商Mack-Cali Realty Corp.也退出了與伊坎的合作。

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