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外國(guó)購家推漲巴黎房?jī)r(jià)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 423 次
法國(guó)專門從事高端房地產(chǎn)市場(chǎng)研究的達(dá)尼埃爾·費(fèi)奧事務(wù)所的一項(xiàng)研究表明,在價(jià)格超過100萬歐元的巴黎房產(chǎn)交易中,外國(guó)購主占20%;在價(jià)格超過400萬歐元的房產(chǎn)交易中,這一比例為70%。2006年,100萬以上歐元的房產(chǎn)交易增長(zhǎng)了40%。
報(bào)道說,雖然外國(guó)購家手中有比較充裕的資金,但是他們?nèi)匀灰J款購房。這并不奇怪,因?yàn)橥鈬?guó)人跟法國(guó)人一樣,在法國(guó)擁有超過76萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)就要交固定資產(chǎn)稅。通過向各大銀行貸款,這些購家就要負(fù)債,以達(dá)到避稅目的。
這些財(cái)大氣粗的購家中多數(shù)是商人、銀行家、企業(yè)主、律師或自由職業(yè)者,此外還有演藝界人士。其中40%的購家來自意大利、英國(guó)、希臘、西班牙等歐洲國(guó)家,25%是美國(guó)人和加拿大人,俄羅斯人和中東人各占8%。
高端房產(chǎn)價(jià)格暴漲帶動(dòng)部分“較普通”房產(chǎn)價(jià)格上漲。法國(guó)地產(chǎn)信貸銀行巴黎房地產(chǎn)鑒定部主管埃馬紐埃爾·迪卡斯說:“沒什么特別之處的公寓就標(biāo)價(jià)每平方米1萬歐元以上,這一價(jià)格完全跟市場(chǎng)脫節(jié)?!保〒?jù)新華社)
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