11月1日，頭創(chuàng)集團(tuán)主導(dǎo)打造的世界知名品牌奧特萊斯地產(chǎn)項(xiàng)目，在佛山三水市奠基舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究副主任秦虹在開(kāi)工典禮上說(shuō)：“現(xiàn)在大家都說(shuō)住宅市場(chǎng)受到了影響，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的機(jī)會(huì)就來(lái)了。坦率地講，商業(yè)地產(chǎn)今年的表現(xiàn)的確非常好。” 　　目前全國(guó)各地房地產(chǎn)正處于較嚴(yán)厲宏觀調(diào)控中，住宅地產(chǎn)受政策影響，銷售量在不斷下降，開(kāi)發(fā)商的銷售出現(xiàn)了新的瓶頸，在尋求新發(fā)展方向。奧特萊斯商業(yè)地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)中新模式。也是開(kāi)發(fā)商今后較有發(fā)展前途的商業(yè)新模式。 　　什么是奧特萊斯地產(chǎn)呢？所謂奧特萊斯，英文OUTLETS的譯音，簡(jiǎn)稱名品折扣店或品牌廠家直銷店，起源于美國(guó)的工廠直銷店，較初專門處理服裝廠尾貨，后來(lái)逐步形成和發(fā)展成為一種新的商業(yè)模式，獨(dú)立的零售商業(yè)業(yè)態(tài)。經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，奧特萊斯商業(yè)模式現(xiàn)已成為專門銷售世界品牌和國(guó)內(nèi)品牌過(guò)季、下架、斷碼商品的專賣店組成的購(gòu)物，目前在美國(guó)本土共有四百多家?jiàn)W特萊斯購(gòu)物，我國(guó)奧特萊斯起步較慢，現(xiàn)形成只有一線城市有奧特萊斯，二三線城市還在發(fā)展階段，廣東三水市的奧特萊斯購(gòu)物正是該品牌走進(jìn)二三線城市起點(diǎn)，作為一種新的業(yè)態(tài)，奧特萊斯業(yè)態(tài)較受到消費(fèi)者喜歡，因?yàn)橛幂^低的價(jià)格能購(gòu)到世界品牌的商品。 　　今年來(lái)，新是商業(yè)地產(chǎn)模式不斷涌現(xiàn)，奧特萊斯就是其中一種，我國(guó)的奧特萊斯地產(chǎn)目前還處在發(fā)展階段，但它的出現(xiàn)深受消費(fèi)者的喜歡，像北京的時(shí)代廣場(chǎng)“奧特萊斯”的名品折扣店，就有六家分店，上海也引進(jìn)了奧特萊斯品牌FOXTOWNY與九龍倉(cāng)等等，一些再大型的奧特萊斯地產(chǎn)項(xiàng)目正在建設(shè)當(dāng)中，三水的奧特萊斯就是在樓市低迷狀況下興建的。奧特萊斯是商業(yè)地產(chǎn)中一種新模式，是商業(yè)地產(chǎn)中借助品牌商品聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的新模式。 [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請(qǐng)網(wǎng)友僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。] 奧特萊斯地產(chǎn)為什么能在商業(yè)百態(tài)中樹(shù)立起自己品牌，主要靠的是有良好的市場(chǎng)廣闊空間，其在市場(chǎng)中能得到消費(fèi)者追捧，其產(chǎn)品世界品牌，吸引著大多數(shù)人追求品牌的夢(mèng)想，商品新穎性強(qiáng)，能在較短時(shí)間里輻射區(qū)域，而且經(jīng)營(yíng)盈利豐厚，才致使它在不同區(qū)域市場(chǎng)的生命力。 　　奧特萊斯未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)：一是商業(yè)地產(chǎn)中新模式，奧特萊斯商業(yè)業(yè)態(tài)能帶動(dòng)地產(chǎn)大盤發(fā)展，以其商業(yè)復(fù)合性實(shí)行經(jīng)濟(jì)收益。二是能突出功能區(qū)分和商業(yè)業(yè)態(tài)。三是世界品牌能強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在不同區(qū)域互補(bǔ)，品牌占據(jù)優(yōu)勢(shì)。四是開(kāi)發(fā)成本低，并帶來(lái)租金成本低，實(shí)現(xiàn)品牌商品低價(jià)化。 　　奧特萊斯商業(yè)地產(chǎn)由于有巨大市場(chǎng)空間，將給市場(chǎng)帶來(lái)更多的置業(yè)機(jī)會(huì)，也是消費(fèi)者投資的方向，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)已有專門生產(chǎn)奧特萊斯品牌商品的廠家，低價(jià)的品牌商品折扣店將是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新模式。 　　海南國(guó)際旅游島商業(yè)業(yè)態(tài)正需要奧特萊斯地產(chǎn)進(jìn)入，能帶動(dòng)海南區(qū)域經(jīng)濟(jì)，能讓海南的人民能用較低價(jià)格購(gòu)到世界品牌商品，能令來(lái)海南旅游客戶購(gòu)到較稱心的旅游產(chǎn)品，海南開(kāi)發(fā)企業(yè)正處在方向轉(zhuǎn)換之中，奧特萊斯商業(yè)地產(chǎn)模式將是開(kāi)發(fā)企業(yè)今后發(fā)展新方向。 [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請(qǐng)網(wǎng)友僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。] 11月1日，頭創(chuàng)集團(tuán)主導(dǎo)打造的世界知名品牌奧特萊斯地產(chǎn)項(xiàng)目，在佛山三水市奠基舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究副主任秦虹在開(kāi)工典禮上說(shuō)：“現(xiàn)在大家都說(shuō)住宅市場(chǎng)受到了影響，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的機(jī)會(huì)就來(lái)了。坦率地講，商業(yè)地產(chǎn)今年的表現(xiàn)的確非常好?！? 　　目前全國(guó)各地房地產(chǎn)正處于較嚴(yán)厲宏觀調(diào)控中，住宅地產(chǎn)受政策影響，銷售量在不斷下降，開(kāi)發(fā)商的銷售出現(xiàn)了新的瓶頸，在尋求新發(fā)展方向。奧特萊斯商業(yè)地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)中新模式。也是開(kāi)發(fā)商今后較有發(fā)展前途的商業(yè)新模式。 　　什么是奧特萊斯地產(chǎn)呢？所謂奧特萊斯，英文OUTLETS的譯音，簡(jiǎn)稱名品折扣店或品牌廠家直銷店，起源于美國(guó)的工廠直銷店，較初專門處理服裝廠尾貨，后來(lái)逐步形成和發(fā)展成為一種新的商業(yè)模式，獨(dú)立的零售商業(yè)業(yè)態(tài)。經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，奧特萊斯商業(yè)模式現(xiàn)已成為專門銷售世界品牌和國(guó)內(nèi)品牌過(guò)季、下架、斷碼商品的專賣店組成的購(gòu)物，目前在美國(guó)本土共有四百多家?jiàn)W特萊斯購(gòu)物，我國(guó)奧特萊斯起步較慢，現(xiàn)形成只有一線城市有奧特萊斯，二三線城市還在發(fā)展階段，廣東三水市的奧特萊斯購(gòu)物正是該品牌走進(jìn)二三線城市起點(diǎn)，作為一種新的業(yè)態(tài)，奧特萊斯業(yè)態(tài)較受到消費(fèi)者喜歡，因?yàn)橛幂^低的價(jià)格能購(gòu)到世界品牌的商品。 　　今年來(lái)，新是商業(yè)地產(chǎn)模式不斷涌現(xiàn)，奧特萊斯就是其中一種，我國(guó)的奧特萊斯地產(chǎn)目前還處在發(fā)展階段，但它的出現(xiàn)深受消費(fèi)者的喜歡，像北京的時(shí)代廣場(chǎng)“奧特萊斯”的名品折扣店，就有六家分店，上海也引進(jìn)了奧特萊斯品牌FOXTOWNY與九龍倉(cāng)等等，一些再大型的奧特萊斯地產(chǎn)項(xiàng)目正在建設(shè)當(dāng)中，三水的奧特萊斯就是在樓市低迷狀況下興建的。奧特萊斯是商業(yè)地產(chǎn)中一種新模式，是商業(yè)地產(chǎn)中借助品牌商品聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的新模式。 [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請(qǐng)網(wǎng)友僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。]

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