兩月來?？跇抢涞?/p>

　　“限購令”放松希望落空

　　其中，關(guān)于有媒體指出?？谑幸蜇斦杖胂禄型?ldquo;限購令”的說法，戴開權(quán)予以了否認(rèn)，他說，?？谑薪衲暌患径鹊姆慨a(chǎn)交易量與同期相比有所下滑，但并不意味著需要用叫停“限購令”的方法來緩解這一情況，且?？谑惺菆詻Q執(zhí)行“限購令”，和國務(wù)院的相關(guān)規(guī)定是保持高度一致的。

　　限購以來海口樓市究竟呈現(xiàn)何種走勢？查閱當(dāng)局公開資料顯示，3月份，?？谏唐纷》夸N售套數(shù)僅為302套，同比下降90%.不過，?？诜课莩山粌r仍保持原來水平，甚至有小幅上漲。

　　而南都記者獲悉，?？谧詫嵤┫拶徚钜詠?，樓市成交量一路走低。2011年3月1日至4月25日海口每周商品房成交量處于非常低的水平，周均成交面積僅為1 .6萬平方米，較1月、2月周均成交量分別下滑58%、84%，較去年同期更是呈現(xiàn)出了逾90%的大幅度下跌。

　　據(jù)統(tǒng)計，自2月28日?？谡綀?zhí)行限購以來，3月1日至4月17日，海口樓市成交量僅875套，其中執(zhí)行限購的周，即3月中旬，周成交量僅83套，限購以來6周的周均成交量僅為146套，全市日均成交量為21套。

　　慘不忍睹的成交量之下，倚重房地產(chǎn)的地方財政豈能不受影響？根據(jù)海口市地稅局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年一季度，海口市土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅收入同比下降。3月份，建筑業(yè)營業(yè)稅收入4425萬元，同比下降33 .1%；房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅收入5937萬元，同比下降67.9%；一季度土地增值稅收入14090萬元，同比下降32.9%.

　　“2月28日，海口‘限購令’的出臺，對居民家庭購房特別是外省市居民家庭購房進(jìn)行了嚴(yán)厲限制。?？谟邢喈?dāng)比例的房產(chǎn)購購者為島外人士，故?？谏唐贩拷灰资袌鲈谙拶徴呙媲镑鋈皇?，成交量大幅縮水。”廖敏向南都記者表示。如果?？谙拶徴卟蛔?，且不作任何調(diào)整，預(yù)計海口全年商品房銷售面積下降幅度在一半以上。

　　?？诓粫型?ldquo;限購令”

　　嚴(yán)格調(diào)控樓市決心仍在繼續(xù)，?？诳赡芩蓜酉拶徚畹南⒁粫r間掀起了波瀾。根據(jù)海口當(dāng)?shù)睾椭T多媒體報道，4月20日，?？谑虚L冀文林在海口市政府第75次常務(wù)會議上說，要“充分利用國務(wù)院給予海南的優(yōu)惠政策，按照限價 的原則，積極出臺相關(guān)實施細(xì)則”。這一說法，被諸多媒體解讀為?？谙拶徔赡軙霈F(xiàn)松動。

　　昨日?？诋?dāng)局對此事給予了正面回應(yīng)。?？谑凶〗ň质袌龉芾硖幪庨L戴開權(quán)表示，之前媒體關(guān)于“?？跀M率先叫停‘限購令’”的新聞系誤讀，?？诓粫型?ldquo;限購令”。他稱執(zhí)行“限購令”的做法不會改變，但或?qū)δ壳暗?ldquo;限購令”進(jìn)行微調(diào)，不搞“一刀切”。

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