中國指數(shù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，全國120座城市住宅用地和商辦用地的推出面積分別比去年同期下降23%和10%，其中3月住宅和商辦土地推出量的同比降幅分別達(dá)到58%和29%。

　　一季度，120座城市住宅用地成交面積8486萬平方米，同比下降16%，其中3月住宅用地成交面積2521萬平方米，同比降幅達(dá)43%。價格方面，一季度120座城市住宅用地平均樓面地價為1609元/平方米，環(huán)比下跌11%，同比下跌8%。

　　3月份，住宅用地和商辦用地平均樓面地價環(huán)比分別下降3%和4%。另外，住宅用地溢價水平持續(xù)走低。3月份全國成交土地的平均溢價率更是降至近兩年的較低水平。

　　數(shù)據(jù)還顯示，一季度，多數(shù)城市住宅新上市面積高于去年同期，其中18座城市的平均增幅為23%;從不同月份來看，1月份18座城市住宅新上市面積平均增速達(dá)50%，2月和3月增速降至24%和30%。各城市銷供比表現(xiàn)分化，北京、深圳因供應(yīng)量大幅下降而導(dǎo)致銷供比上升，而多數(shù)二線城市銷供比低于1，可售面積和出清周期有所上升。

　　一季度，各城市住房成交均價普遍高于去年同期，但3月份開始多個城市房價出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下調(diào)。但從價格指數(shù)來看，2月和3月，全國100座城市住宅價格環(huán)比漲幅分別為0.48%和0.59%，低于去年四季度水平。

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