SOHO中國(guó)集團(tuán)公司董事局主席潘石屹 　　潘石屹表示，他剛得知北京出臺(tái)15條細(xì)則。他說(shuō)，其中外地人須5年以上納稅證明這一條，不只是在調(diào)整房?jī)r(jià)，而是要緩解北京市政府這幾年提出來(lái)的人口和環(huán)境資源基本矛盾。 　　北京市政府的限購(gòu)令對(duì)市場(chǎng)和未來(lái)會(huì)造成什么影響？中國(guó)別的城市會(huì)不會(huì)效仿？對(duì)此，潘石屹說(shuō)，現(xiàn)在都言之過(guò)早，“但我認(rèn)為這條政策的影響力一定是非常巨大的”。 　　中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌 　　顧云昌表示，國(guó)家要求更嚴(yán)格，針對(duì)北京市區(qū)的情況來(lái)說(shuō)，因?yàn)楸本┦型獾厝丝谫?gòu)房人數(shù)比較多，從“1年定為5年”對(duì)外地人購(gòu)房有很大制約，這抑制了購(gòu)房需求。 　　國(guó)家的國(guó)八條也是較嚴(yán)厲的一個(gè)調(diào)控政策，北京市的政策更加嚴(yán)厲，當(dāng)然是較嚴(yán)厲的。對(duì)于外地人購(gòu)房應(yīng)該說(shuō)是有史以來(lái)較嚴(yán)厲的一次限制。 　　直接的影響對(duì)外地的購(gòu)房需求有很大的遏制，本來(lái)一年可以購(gòu)，現(xiàn)在兩年、三年、四年、五年都不能購(gòu)，就是對(duì)外地進(jìn)京的購(gòu)房需求有很大的遏制。當(dāng)然對(duì)過(guò)旺的需求有很大的抑制作用，但是對(duì)房?jī)r(jià)的作用不能從單方面來(lái)看，房?jī)r(jià)是供求兩方面的決定，如果說(shuō)供應(yīng)跟不上，你即使是遏制了一部分的外地購(gòu)房需求，供應(yīng)量跟不上，光北京市購(gòu)房需求跟不上仍然房?jī)r(jià)不可能出現(xiàn)大的變化。 　　有助于供求關(guān)系的平衡，不可能徹底改變，扭轉(zhuǎn)北京的供求關(guān)系，有助于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，并不是說(shuō)一定會(huì)產(chǎn)生房?jī)r(jià)怎么的，這個(gè)話不好說(shuō)，從另一方面取決于它的共贏狀況，對(duì)于繼續(xù)加大土地的供應(yīng)量、加大保障房的供應(yīng)量也是北京調(diào)控的另一個(gè)亮點(diǎn)。

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