2月23日上午，中國海外發(fā)布公告稱，旗下中國海外宏洋已完成發(fā)行代價(jià)股合共189,493,224股，中國海外持股數(shù)因此由50.10%攤薄至40.18%，中國海外宏洋由公司附屬公司變?yōu)槁?lián)營公司，預(yù)期該出售將獲得收益約5000萬元。 　　事實(shí)上，這是去年11月中海宏洋收購旗下控股公司剩余股份的交易完結(jié)部分。自此之后，中海宏洋雖只是中海的聯(lián)營公司，但并不影響中海對(duì)其的控制權(quán)。 　　不到半年，中海不但將中海宏洋在國內(nèi)物業(yè)的控制權(quán)拿捏得更緊了，還小賺一筆。 　　持股減少 　　中國海外宏洋集團(tuán)于2月22日晚發(fā)布的公告顯示，根據(jù)2010年11月的收購協(xié)議，完成配發(fā)及發(fā)行合共189,493,224股代價(jià)股份，其中94,746,612股代價(jià)股份發(fā)行予王韜光，而94,746,612股代價(jià)股份發(fā)行予Kentrise，配發(fā)后，各占公司已發(fā)行股份9.9%。 　　王韜光及Kentrise透過數(shù)贏投資有限公司曾間接持有Pan China Land及Terborley的少數(shù)股東權(quán)益，而Pan China Land及Terborley則為中海宏洋的非主要附屬公司。因此，王韜光及Kentrise及Kentrise的較終實(shí)益擁有人程楊為獨(dú)立于中海宏洋及關(guān)連人士的第三方。 　　中國海外宏洋集團(tuán)在公告中稱，收購Pan China Land及Terborley的少數(shù)股東權(quán)益將會(huì)加強(qiáng)及鞏固中國海外宏洋集團(tuán)對(duì)其透過Pan China Land及Terborley進(jìn)行的物業(yè)投資及發(fā)展業(yè)務(wù)的控制和取得該等業(yè)務(wù)的管理及經(jīng)營，并認(rèn)為收購事項(xiàng)（包括股份發(fā)行）的條款屬正常商業(yè)條款，為公平合理，且收購事項(xiàng)符合中國海外宏洋集團(tuán)及其股東的整體利益。 　　根據(jù)公告，待本次股份發(fā)行完成之后，中海宏洋的持股情況為：中海持有40.18%，中海宏洋集團(tuán)董事持有19.54%，程楊全資擁有的子公司Kentrise持有9.9%，王韜光持有9.9%，其他中海宏洋集團(tuán)股東持有20.48%。 　　按照此前中海收購?fù)瓿芍畷r(shí)的公告顯示，中海宏洋的董事主要皆為中海高管，比如中海宏洋的主席郝建民就是中海的總裁。因此，中海宏洋絕大部分的股份依然保有在中海及相關(guān)人士的手中。 　　即使不再是中海的附屬公司，其對(duì)中海宏洋來說仍然是股東。 　　此外，據(jù)中海方面人士表示，持股減少并不影響中海宏洋2010年已經(jīng)并入中海的銷售業(yè)績(jī)，至于2011年則依照新的持股比例納入新一年的業(yè)務(wù)報(bào)表。 2010年收購案 　　按中海相關(guān)人士的說法，2月22日宣布的中海宏洋9.9%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是2010年11月的那次股權(quán)收購的協(xié)議內(nèi)容之一。 　　去年11月2日，中海宏洋發(fā)布公告表示，將收購Pan China Land集團(tuán)余下少數(shù)股東權(quán)益，收購的代價(jià)為12.3億港元，支付方式為中海宏洋將根據(jù)收購協(xié)議條款發(fā)行246,785,579股代價(jià)股份或以現(xiàn)金的方式支付。 　　至于收購的理由，中海宏洋方面表示，是為加強(qiáng)及鞏固其對(duì)Pan China Land集團(tuán)所進(jìn)行的物業(yè)投資和發(fā)展業(yè)務(wù)的控制，及盡可能靈活執(zhí)行該等業(yè)務(wù)的管理和經(jīng)營策略，因此才訂立了收購協(xié)議收購少數(shù)股東權(quán)益。 　　經(jīng)查詢，Pan China Land主要在中國從事物業(yè)投資及發(fā)展業(yè)務(wù)。Pan China Land集團(tuán)于中國持有多項(xiàng)作投資、發(fā)展及銷售用途的物業(yè)，所有在建物業(yè)均位于中國，包括廣東及內(nèi)蒙古；持作日后發(fā)展的物業(yè)及土地，分布于北京、廣西、內(nèi)蒙古及廣東省。 　　也就是說，中海宏洋是通過Pan China Land完成在國內(nèi)的房地產(chǎn)投資、開發(fā)及銷售的。 　　據(jù)當(dāng)時(shí)的公告透露，數(shù)贏投資有限公司為Pan China Land 28.26%股權(quán)以及Terborley 30%股權(quán)的實(shí)益擁有人，由王韜光及程楊分別間接實(shí)益擁有50%權(quán)益。截至收購協(xié)議日期，王韜光擁有4,737,333股股份的權(quán)益，而數(shù)贏、程楊及Kentrise概無實(shí)益持有任何股份的權(quán)益。 　　在中海宏洋完成收購之后，其將全資控股到內(nèi)地的物業(yè)投資發(fā)展，而作為代價(jià)，中?？砂l(fā)行代價(jià)股份或以現(xiàn)金支付。 　　顯然，較終中海選擇了以發(fā)行代價(jià)股份的方式來為這樁股權(quán)收購案畫上句號(hào)。雖其對(duì)中海宏洋的持股數(shù)有所減少，但中海宏洋對(duì)內(nèi)地物業(yè)的完全話語權(quán)就此完成。而作為中海宏洋的大股東，中海還是保有對(duì)中海宏洋的經(jīng)營權(quán)。（作者: 武瑾瑩） 2月23日上午，中國海外發(fā)布公告稱，旗下中國海外宏洋已完成發(fā)行代價(jià)股合共189,493,224股，中國海外持股數(shù)因此由50.10%攤薄至40.18%，中國海外宏洋由公司附屬公司變?yōu)槁?lián)營公司，預(yù)期該出售將獲得收益約5000萬元。 　　事實(shí)上，這是去年11月中海宏洋收購旗下控股公司剩余股份的交易完結(jié)部分。自此之后，中海宏洋雖只是中海的聯(lián)營公司，但并不影響中海對(duì)其的控制權(quán)。 　　不到半年，中海不但將中海宏洋在國內(nèi)物業(yè)的控制權(quán)拿捏得更緊了，還小賺一筆。 　　持股減少 　　中國海外宏洋集團(tuán)于2月22日晚發(fā)布的公告顯示，根據(jù)2010年11月的收購協(xié)議，完成配發(fā)及發(fā)行合共189,493,224股代價(jià)股份，其中94,746,612股代價(jià)股份發(fā)行予王韜光，而94,746,612股代價(jià)股份發(fā)行予Kentrise，配發(fā)后，各占公司已發(fā)行股份9.9%。 　　王韜光及Kentrise透過數(shù)贏投資有限公司曾間接持有Pan China Land及Terborley的少數(shù)股東權(quán)益，而Pan China Land及Terborley則為中海宏洋的非主要附屬公司。因此，王韜光及Kentrise及Kentrise的較終實(shí)益擁有人程楊為獨(dú)立于中海宏洋及關(guān)連人士的第三方。 　　中國海外宏洋集團(tuán)在公告中稱，收購Pan China Land及Terborley的少數(shù)股東權(quán)益將會(huì)加強(qiáng)及鞏固中國海外宏洋集團(tuán)對(duì)其透過Pan China Land及Terborley進(jìn)行的物業(yè)投資及發(fā)展業(yè)務(wù)的控制和取得該等業(yè)務(wù)的管理及經(jīng)營，并認(rèn)為收購事項(xiàng)（包括股份發(fā)行）的條款屬正常商業(yè)條款，為公平合理，且收購事項(xiàng)符合中國海外宏洋集團(tuán)及其股東的整體利益。 　　根據(jù)公告，待本次股份發(fā)行完成之后，中海宏洋的持股情況為：中海持有40.18%，中海宏洋集團(tuán)董事持有19.54%，程楊全資擁有的子公司Kentrise持有9.9%，王韜光持有9.9%，其他中海宏洋集團(tuán)股東持有20.48%。 　　按照此前中海收購?fù)瓿芍畷r(shí)的公告顯示，中海宏洋的董事主要皆為中海高管，比如中海宏洋的主席郝建民就是中海的總裁。因此，中海宏洋絕大部分的股份依然保有在中海及相關(guān)人士的手中。 　　即使不再是中海的附屬公司，其對(duì)中海宏洋來說仍然是股東。 　　此外，據(jù)中海方面人士表示，持股減少并不影響中海宏洋2010年已經(jīng)并入中海的銷售業(yè)績(jī)，至于2011年則依照新的持股比例納入新一年的業(yè)務(wù)報(bào)表。

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