“前兩天一家房地產(chǎn)企業(yè)想通過我們融資，利率給到了25%，我嚇壞了?！鄙虾Ｄ承磐泄救耸扛嬖V中國證券報記者。 　　多次上調存款準備金率以后，銀行信貸資金頗為緊張，再加上對房地產(chǎn)行業(yè)的緊縮政策，眾多房地產(chǎn)開發(fā)商都走上了高息借貸的老路。 　　值得注意的是，2008年在金融危機影響下，眾多房地產(chǎn)企業(yè)高成本融資的后遺癥——金融借款合同糾紛案件頻繁出現(xiàn)。據(jù)上海市高端人民法院統(tǒng)計，2010年，上海市法院所受理的涉銀行金融商事案件中，收案標的額較多的就是金融借款合同糾紛案件，高達27.52億元，占涉銀行糾紛案件收案標的總金額的63.56%。 　　高息轉貸 　　季朝陽是2000年下海經(jīng)商的原安徽農(nóng)業(yè)大學老師。他投資設立的上海宏邦化工有限公司（下稱宏邦公司），從2005年起依托松江工業(yè)區(qū)的達豐電腦等大型企業(yè)，從事占地100多畝的工業(yè)園區(qū)生活配套項目開發(fā)。 　　2008年的金融危機，波及松江工業(yè)園區(qū)內1.6萬名工人。因為訂單不足，開工銳減，他們有的回鄉(xiāng)，有的另謀他就，季朝陽投資開發(fā)的工業(yè)生活園區(qū)的房租收入每個月減少了90%。雪上加霜的是，宏邦公司為了進行項目開發(fā)而在兩個銀行的7000萬銀行貸款到期。 　　銀行向季朝陽追討貸款，施工單位追討工程款。“那時我簡直是走投無路?！奔境柣貞洝? 在某股份制銀行支行行長的牽線搭橋下，季朝陽和他的宏邦公司終于找到了融資門路。上海勝華電纜（集團）有限公司（下稱勝華公司）出現(xiàn)了。勝華公司是大型民營企業(yè)，從事電纜生產(chǎn)，是我國線纜行業(yè)的制造商之一，總注冊資本8億多元，總資產(chǎn)19億元。 　　貸款途徑是這樣的，季朝陽將自己持有的全部宏邦公司股權以1元的價格從形式上轉讓給勝華公司，勝華用宏邦的資產(chǎn)做抵押，由勝華公司出面向銀行貸款。在勝華公司幫宏邦拿到貸款后，再以1元的價格把股權轉讓回來。2008年5月，季朝陽便與勝華公司簽訂了上述兩份股權轉讓合同。 　　同日簽訂的“補充協(xié)議”明確了勝華公司能得到的好處：由勝華公司出面向銀行申請貸款1.5億元人民幣。其中1億元由季朝陽使用并承擔還本付息責任，另外的5000萬元由勝華公司使用并承擔還本付息責任。貸款期限為5年，在貸款期限內，如果季朝陽提前歸還所承擔的1億元負債部分，勝華公司則同意按1元人民幣由季朝陽對宏邦公司的股權進行回購。 　　1個月之后，勝華公司以宏邦公司名下房產(chǎn)抵押，與銀行簽訂借款合同及抵押合同，并成功獲得5年期貸款1億元及綜合授信5000萬，共計1.5億元。 　　貸款到了勝華公司賬上后，勝華公司開始討要更多的好處。而被逼債到走投無路的季朝陽只有全盤接受。當年7月，勝華公司、季朝陽、宏邦公司三方簽訂了一份“合作協(xié)議書”：在1.5億貸款中，1.2億交由季及宏邦使用，季按照銀行的規(guī)定還本付息；季每年須支付勝華“管理費”200萬；季將貸款按期還本付息之后，須支付勝華每年1000萬“資產(chǎn)保值增值費”；期滿按期還本付息之后，100%的股權返還登記時，季須無償給予勝華不少于30%的宏邦股權；協(xié)議期間，宏邦公司仍由季負責經(jīng)營管理、承擔盈虧。 　　也就是說，季朝陽為了拿到1.2億元貸款所支付的成本包括：銀行貸款利息、給勝華公司6000萬元（200萬*5+1000萬*5）以及宏邦公司30%股權。宏邦公司當時的評估價為3.4億元?？梢?，季朝陽的融資成本高達50%以上。 　　即便這樣也沒能滿足勝華公司的胃口?！昂献鲄f(xié)議書”簽署后，1億資金由勝華公司劃到宏邦公司的賬戶上，但另外2000萬沒有向季支付。而是讓季朝陽簽了份《補充協(xié)議》。該《補充協(xié)議》約定，2000萬元中的180萬元直接作為利息扣除；借用這2000萬元利息為固定利率12%。而當時銀行的利息為7.2%，并且已經(jīng)進入降息周期。 　　而此時，除了通過勝華公司轉貸，季朝陽已經(jīng)沒有選擇的余地：他的宏邦公司資產(chǎn)已經(jīng)在銀行抵押過，甚至無法通過民間借貸融資。奇怪的是，原本不符合銀行貸款條件的宏邦公司的資產(chǎn)，僅從形式上轉給勝華公司后，就能順利地獲得1.5億元貸款。 糾紛頻現(xiàn) 　　正如預計的那樣，季朝陽和他的宏邦公司根本無法承受如此高昂的融資成本。 　　2009年6月，勝華公司以季朝陽、宏邦公司所借的1.2億貸款中筆1000萬元到期款未能及時還本付息為由，向原上海市南匯區(qū)人民法院提起訴訟，要求季和宏邦公司償還勝華公司應還銀行到期貸款1000萬元，并包括銀行利息、逾期還款滯納金管理費等490余萬元。 　　原南匯區(qū)法院2009年11月出具的判決書認為，宏邦公司先在名義上成為勝華公司的子公司，他們之間的行為雖以融資為主要目的，但并不等同于企業(yè)之間的非法借貸。除2000萬元綜合授信貸款外，勝華公司對宏邦公司使用的1億元中長期貸款并沒有約定息差或其它非法利益，因此季朝陽在庭審抗辯的“實為借貸”的理由不成立。判決勝華公司勝訴。 　　季朝陽不服判決，目前還在提起抗訴申請。 　　2010年8月，宏邦公司（自2009年7月起，宏邦公司的印章、資料已由勝華掌控）向浦東法院提起訴訟稱，宏邦公司于2010年7月29日與勝華公司兩方已達成“合作終止協(xié)議”，約定原“合作協(xié)議書”自愿解除，按照原協(xié)議中的“自動處置機制”的約定，股權轉回給季朝陽，所有資產(chǎn)歸勝華公司所有。宏邦公司要求，法院判決“合作協(xié)議書”解除，財產(chǎn)歸勝華公司所有，勝華公司支付折價后多余的款項1900余萬元。 　　目前，這個案子還在審理當中，并把季朝陽追加為第三人參與訴訟。 去年11月，上海閘北法院曾審理上海頭例高利轉貸刑事案件。并一審判處從銀行貸出資金后轉貸給另一家公司的被告單位上海度豐企業(yè)發(fā)展有限公司罰金150萬元，相關責任人員有期徒刑。 　　上海市高端人民法院《2010年度上海法院涉銀行金融商事案件情況通報》指出, 金融借款合同糾紛案件仍然是占涉銀行金融商事案件比例的案件之一。2010年上海市各級法院一審共受理涉銀行金融借款合同糾紛案件3,739件，占到涉銀行金融商事案件收案總數(shù)的22.01%。 　　擾亂金融秩序 　　上海市法學會民法研究會副會長、華東政法大學民法學教授傅鼎生在接受中國證券報記者采訪時表示，整個案子看起來雖然有若干份合同，但實際就是一個目的：宏邦需要周轉資金。通過勝華向銀行借錢，較后實現(xiàn)了宏邦的目的。勝華通過這么一個轉貸，能得到每年200萬元的管理費、1000萬元的保值增值費以及宏邦30%的股權等變相利息或者說息差?！懊總€協(xié)議獨立看似乎都是成立的，有效的；但把協(xié)議綜合在一起，不難看出，系以合法的形式掩蓋違法的目的，擾亂了金融秩序。” 傅鼎生說。 　　他指出，高息轉貸不僅危及金融系統(tǒng)的安全，也影響借、貸企業(yè)的正常經(jīng)營，應當引起足夠關注。 “前兩天一家房地產(chǎn)企業(yè)想通過我們融資，利率給到了25%，我嚇壞了?！鄙虾Ｄ承磐泄救耸扛嬖V中國證券報記者。 　　多次上調存款準備金率以后，銀行信貸資金頗為緊張，再加上對房地產(chǎn)行業(yè)的緊縮政策，眾多房地產(chǎn)開發(fā)商都走上了高息借貸的老路。 　　值得注意的是，2008年在金融危機影響下，眾多房地產(chǎn)企業(yè)高成本融資的后遺癥——金融借款合同糾紛案件頻繁出現(xiàn)。據(jù)上海市高端人民法院統(tǒng)計，2010年，上海市法院所受理的涉銀行金融商事案件中，收案標的額較多的就是金融借款合同糾紛案件，高達27.52億元，占涉銀行糾紛案件收案標的總金額的63.56%。 　　高息轉貸 　　季朝陽是2000年下海經(jīng)商的原安徽農(nóng)業(yè)大學老師。他投資設立的上海宏邦化工有限公司（下稱宏邦公司），從2005年起依托松江工業(yè)區(qū)的達豐電腦等大型企業(yè)，從事占地100多畝的工業(yè)園區(qū)生活配套項目開發(fā)。 　　2008年的金融危機，波及松江工業(yè)園區(qū)內1.6萬名工人。因為訂單不足，開工銳減，他們有的回鄉(xiāng)，有的另謀他就，季朝陽投資開發(fā)的工業(yè)生活園區(qū)的房租收入每個月減少了90%。雪上加霜的是，宏邦公司為了進行項目開發(fā)而在兩個銀行的7000萬銀行貸款到期。 　　銀行向季朝陽追討貸款，施工單位追討工程款?！澳菚r我簡直是走投無路?！奔境柣貞?。

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