由于建成后的小區(qū)實際面積與預售合同中附帶的規(guī)劃圖紙相比明顯“縮水”，開發(fā)區(qū)信發(fā)·第五城市小區(qū)的房子遲遲無法通過驗收。按照合同本該3月份就拿到鑰匙的業(yè)主，苦等5個月卻沒有結(jié)果。青島開發(fā)區(qū)城市建設(shè)局對此表示，若開發(fā)商拒不整改小區(qū)將永遠無法通過驗收。

　　400業(yè)主等5個月沒拿到新房鑰匙

　　“我們什么時候能拿到鑰匙”“都等了半年了怎么連個說法也沒有”……23日上午，開發(fā)區(qū)信發(fā)·第五城市小區(qū)的售樓處內(nèi)站滿了前來討鑰匙的業(yè)主。在開發(fā)商青島信發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和業(yè)主們簽訂的預售合同中規(guī)定，小區(qū)交房的時間應(yīng)該為2010年3月31日，可直到現(xiàn)在業(yè)主們卻依舊沒有拿到鑰匙。

　　“小區(qū)2008年動工建設(shè)，大多數(shù)人是去年3月份來購的房子。今年4月份時我們打算裝修時，開發(fā)商卻說這里還沒通過驗收，拒絕業(yè)主進入。”業(yè)主李先生是其中的代表，和大多數(shù)業(yè)主一樣，此前他一直在外租房住，不斷延長的租住計劃讓等待了一年多的他們異常焦急。整個小區(qū)464戶業(yè)主中，已經(jīng)有40多戶因婚期臨近等各種原因被迫放棄了每天萬分之二的違約金，迫不及待地拿到鑰匙開始新房裝修。

　　而對于業(yè)戶反復質(zhì)問的為何建成快5個月了未通過驗收、何時能夠交房的問題，售樓處的工作人員除了回答“讓業(yè)主們回去等著”之外，說得較多的一句話就是“我們也不知道”，入住似乎變得無期。

　　20多米的間距建成后“縮”為2米

　　雖然開發(fā)商不愿正面回答無法驗收的原因，但業(yè)主們對此卻有自己的猜測?！靶^(qū)建成后的實際布局與規(guī)劃圖紙上差別太大，負責驗收當然不給通過?！睒I(yè)主李先生提供的房屋預售合同中的圖紙顯示，該小區(qū)的大門應(yīng)該設(shè)置在緊靠衡山路的位置上，距離小區(qū)內(nèi)的綠化帶是22.65米。而實際上，大門卻向小區(qū)方向“回縮”了20米，與綠化帶的間距縮小至不到2米。

　　此外，在圖紙上西側(cè)樓座與小區(qū)外圍柵欄的間距標示為5米，然而現(xiàn)實中這個距離卻縮減至30厘米左右，記者試圖在縫隙間行走都頗為困難?！吧斐鍪志湍軌虻綑跅U，踩著欄桿就爬進樓層了，業(yè)主的安全怎么保障？”業(yè)主孫女士很不滿，小區(qū)的實際面積減少，柵欄回縮、計劃設(shè)置兩個大門僅剩下東南側(cè)的1個。

　　業(yè)主們很疑惑，為什么實際面積會比預售中的規(guī)劃面積偏小？大家認為是小區(qū)開發(fā)商違規(guī)建設(shè)，使得規(guī)劃的面積比實際面積大大縮水，相關(guān)部門才遲遲沒有給予驗收。

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