據(jù)各地發(fā)布的房產(chǎn)調(diào)控政策匯總，截止10月18日，已經(jīng)有北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門，天津、廣州、?？诘仁蟪鞘谐雠_住宅限購令，限購風(fēng)潮正在向全國蔓延。

　　北京：

　　頭個“限購令”成全國范本

　　收效：5月北京住宅成交量比四月下降了一半多

　　被稱為“較嚴(yán)厲樓市調(diào)控措施”的“限購令”始于今年4月30日北京出臺的“國十條實施細(xì)則”，該細(xì)則明確提出：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品住房，購房人在購購房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國頭次提出的家庭購房套數(shù)“限購令”。

　　深圳：

　　“限購令”發(fā)威較明顯

　　收效：10月9日，市規(guī)劃國土委網(wǎng)上數(shù)據(jù)顯示，全市新房成交僅53套，比10月1日的656套暴跌92%，比9月的日均180套也跌掉了70%。

　　9月30日，深圳市緊急出臺《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補(bǔ)充通知》，規(guī)定從10月1日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策：深圳市戶籍居民家庭限購兩套住房，非深圳市戶籍居民家庭限購一套住房。

　　杭州：

　　細(xì)則出臺預(yù)定量銳減

　　收效：細(xì)則出臺后的天(10月12日)，杭州市主城區(qū)成交商品房218套，但僅預(yù)定11套；緊接著第2天，主城區(qū)成交99套，預(yù)定僅10套。

　　10月11日，杭州頒布《杭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快保障性住房建設(shè)的實施意見》，文中正式提出“限購令”。文件對限購這樣闡述：自本實施意見發(fā)布之日起，暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購購1套商品住房(含二手存量住房)。同時停止執(zhí)行購房補(bǔ)貼政策，恢復(fù)征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)收費。

　　南京：

　　嚴(yán)厲程度堪稱“全國”

　　收效：河西板塊都成為新政的“重災(zāi)區(qū)”， 長假剛經(jīng)歷了熱銷的一些別墅項目目前正面臨被退房的危機(jī)。以至于仙林一家別墅樓盤已決定所有別墅房源每套降價50萬。

　　10月12日，南京市住房保障和房產(chǎn)局在其官方網(wǎng)站公布了房產(chǎn)新政細(xì)則。與上海、杭州等城市限制新購一套住房不同的是，該市新政規(guī)定已有二套以上住房的家庭將暫時無法購房。除了增加保障房供應(yīng)、限貸、限外以外，這個“暫時限購三套房”、以及對“樓盤申報價格后3個月內(nèi)不得調(diào)高，3個月后需要調(diào)高的重新申報，申報后方可調(diào)整。且3個月期限從發(fā)放銷售許可證之日起計算”的規(guī)定等條款更是嚴(yán)厲。

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