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“經(jīng)濟適用墓”為高墓價退燒?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 492 次
較近,浙江省寧波市北侖區(qū)推出的“經(jīng)濟適用墓”,再次掀起有關(guān)殯葬改革的輿論交鋒:墓價高于房價,“經(jīng)濟適用墓”能否破解“黃泉路上收費高”的尷尬,減輕群眾的殯葬負擔?這種改革是否適合我國人多地少的國情,符合殯葬改革的方向?
■“經(jīng)濟適用墓”能否讓人“死得起”
寧波市北侖區(qū)民政局日前發(fā)文要求,當?shù)兀常皞€公墓須留出30%左右的公墓面積建設(shè)“低檔墓”,墓穴價格不超過4800元或7800元。期于11月底建成,共805座墓穴。
北侖區(qū)民政局稱,這種墓穴使用的建材與當?shù)刂袡n墓相同,仍是花崗巖,但30家公墓一同“團購”壓低建材成本,并保持微利經(jīng)營,在環(huán)境和服務上也不會打折扣。與市價1.5萬元左右的中檔墓相比,價格下降了50%以上。
北侖區(qū)民政局副局長胡日升說,主管部門較初準備稱作“低檔墓”,但考慮到群眾對這一稱謂不接受,這類墓價格雖低,檔次卻相當于中檔墓,便被命名為“經(jīng)濟適用墓”。
為什么修建“經(jīng)濟適用墓”?北侖區(qū)民政局殯葬管理所所長唐國富告訴記者,是為了滿足當?shù)夭煌瑢哟稳罕姷臍浽嵝枨蟆?
唐國富說,七八年前,寧波一帶普通墓穴僅幾千元。但隨著地價猛漲,墓穴價格也水漲船高。寧波各公墓面積為1平方米的標準墓穴,低的1萬元左右,高的四五萬元,而當?shù)厣唐贩績r格為每平方米2萬元左右,與本來較高的房價相比,墓價更是離譜。
記者在北侖區(qū)王家溪口墓園看到,已建成的“經(jīng)濟適用墓”有60座,分成兩檔,限價4800元的墓型有20座,建材為黑色花崗巖,上面刻有“壽”“?!钡茸謽?,做工比較精細;其余的每座不超過7800元,多了一些石欄石雕,造型更美觀些。
正處于試銷售期的北侖區(qū)“經(jīng)適墓”已售出12座。當?shù)匾恍┤罕娬J為,“經(jīng)濟適用墓”的價格降到了可承受的地步。寧波出租車司機張師傅說,前段時間他的父親去世,一座3.5萬元的墓托朋友找關(guān)系弄到“優(yōu)惠價”,也要3.2萬元,相比之下“經(jīng)濟適用墓”要便宜得多。
一些人則擔心,“經(jīng)適墓”仍然與傳統(tǒng)觀念相悖,難以為群眾接受。北侖區(qū)一家墓園的負責人說:“現(xiàn)在社會上喪葬攀比之風嚴重,‘經(jīng)濟適用’一詞反而不利于市場推銷,前景未必樂觀?!?
■墓價高于房價背后有何隱情?
近年來,全國各地不斷爆出“天價墓”“豪華墓”,一些墓地動輒幾十萬元,有的甚至上百萬元,比不斷上漲的房價還高,被輿論批為“黃泉路上收費高”。寧波市北侖區(qū)的做法引來爭論:民政部門能推出“經(jīng)適墓”,為什么不通過干預,讓墓價整體降低?
唐國富解釋,墓地價格歸物價部門管理,民政部門不能直接干預墓價,只能“通過限制高端墓建設(shè)、限制墓穴占地面積、限制墓料材質(zhì)等相關(guān)措施,從而達到控制公墓價格的目的”。
“墓價高于房價成因錯綜復雜需采取綜合措施,‘經(jīng)濟適用墓’只是權(quán)宜之計,其效果仍有待觀察。但有關(guān)部門能夠推出這項政策已經(jīng)難能可貴?!遍L期關(guān)注殯葬改革的廣東省社會學學會會長范英教授說。
一些學者、業(yè)內(nèi)人士告訴記者,墓價高于房價、直追別墅的現(xiàn)象,既有擺闊、攀比的社會心理原因,也與行業(yè)壟斷、立法滯后、監(jiān)管乏力等因素密切相關(guān)。
記者走訪了解到,“為親人終要體面些”的觀念在寧波市的群眾中仍比較普遍。3年前,寧波市北侖區(qū)曾推出價格6000元以下的低價墓穴,由于墓穴被安放在公墓的角落,道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施也不配套,群眾產(chǎn)生“陰間貧民窟”的感覺,這類墓地少人問津。
“一些公墓一味迎合人們‘勒緊褲腰帶也要厚葬親人’的觀念,推出高價墓地,現(xiàn)實‘逼’得人無法選擇。”山東省濟南市民錢志強深有感觸地說。他較近為逝去的父親購置了一座十幾萬元的墓地。為什么會出如此高價?錢志強說,貴有貴的道理,高價墓地朝向好,位置好,面積大,有五六平方米,環(huán)境好,祭掃方便,普通墓地太局促,想給老人磕個頭的空間都不夠。而且去墓地一看,“普通墓地就好像普通住宅區(qū),高價墓地則像別墅區(qū),感覺不一樣,多花點錢讓老人安睡在這兒,我們晚輩也覺得體面,心里安寧?!?
類似現(xiàn)象屢見不鮮,而地方政府的監(jiān)管卻比較乏力。范英說,長期以來,多數(shù)公墓由地方政府相關(guān)部門主管,在人事、管理與定價等方面與有關(guān)主管部門有著千絲萬縷的聯(lián)系,既是裁判員,又是運動員。另外,現(xiàn)行的《殯葬管理條例》僅有區(qū)區(qū)十幾條,規(guī)定過于原則,對殯葬業(yè)一些新出現(xiàn)的問題沒有規(guī)定,滯后于實際情況,立法空白是公墓監(jiān)管較為乏力、墓價不斷走高的一大原因。
唐國富說,“經(jīng)濟適用墓”難以治本,但我們期待通過這種方式影響墓地整體價格,在嘗試滿足不同層次群眾需求上進行探索。
■“經(jīng)濟適用墓”是否偏離殯葬改革方向?
我國人多地少,土地資源非常緊張,生態(tài)環(huán)境也比較脆弱。為此,民政部2009年底公布的《關(guān)于深化殯葬改革促進殯葬事業(yè)科學發(fā)展的意見》提出,我國殯葬改革的宗旨是“節(jié)約土地、保護環(huán)境、移風易俗、減輕群眾殯葬負擔”,并提出今后“除納入規(guī)劃的外,原則上不再許可建設(shè)經(jīng)營性公墓或擴大既有公墓占地面積”,同時“積極發(fā)展城鄉(xiāng)公益性骨灰存放設(shè)施,加大投入和建設(shè)力度,滿足群眾骨灰安放的需求”。
如果各地都借鑒“經(jīng)濟適用墓”模式,會不會偏離殯葬改革的方向?
北京社會管理職業(yè)學院社會管理系主任楊寶祥教授認為,“經(jīng)濟適用墓”的提法不科學,這種提法參照經(jīng)濟適用房的概念,意欲實現(xiàn)讓每個人都購得起墓的目標。但我國人多地少、資源緊張,按每年全國有900萬人死亡計算,大量土地將被用石材、水泥制造的墳墓占用,長此以往,綠水青山就得了“白化病”。
楊寶祥說,政府主管部門一直試圖通過高墓價抑制人們對墓葬的需求,同時推廣節(jié)地葬法和生態(tài)殯葬。
根據(jù)相關(guān)管理條例:“收費管理辦法……按照鼓勵骨灰存放、限制墓葬的原則制定?!?
然而,現(xiàn)實中這種改革導向卻遭遇執(zhí)行難。在寧波北侖區(qū),就出現(xiàn)這樣一種怪現(xiàn)象:群眾雖然抱怨公墓價格逐年上漲卻依然認購,生態(tài)墓遭受冷遇;在移風易俗難見成效的情況下,高墓價并沒有發(fā)揮抑制人們選擇墓葬的作用,反而成為群眾抱怨質(zhì)疑的焦點。唐國富告訴記者,北侖區(qū)有3家生態(tài)墓園,因地理位置偏僻,傳統(tǒng)殯葬觀念濃厚,選擇生態(tài)墓園者少之又少。
范英認為,傳統(tǒng)觀念在短期內(nèi)很難改變,應當正視群眾“入土為安”的殯葬需求,允許作為權(quán)宜之計的“經(jīng)濟適用墓”嘗試和探索。但更為長遠的,應當理順殯葬管理體制,加快殯葬管理立法進度,積極推行政事分開、管辦分離,通過政府限價等干預措施,讓墓價整體“經(jīng)濟適用”。
楊寶祥說,殯葬改革的方向應是提供公益性殯葬服務為主,以此為基礎(chǔ),逐步加大移風易俗的力度。 (鄭 黎 張 欽 王海鷹)
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