我是70后，2003年9月畢業(yè)到廣州工作，住單位單間周轉(zhuǎn)房，所有收入包括年終獎什么的七七八八滿打滿算6000元，當(dāng)時老婆還在讀書。那時新到一個城市、新到一個單位工作，主要還在適應(yīng)環(huán)境，也沒錢，無購房打算。

　　2004年五一放假，老婆來到身邊，想到老婆快畢業(yè)了，就準(zhǔn)備到單位附近租個房子。一看，房價很低，才5000元一平，當(dāng)時決定，不租了，購。正好一棟新樓在搞“一口價”，當(dāng)即決定購。110平，53.8萬，三房兩廳。交了2000元定金。頭付兩成，加稅費(fèi)大概12萬。但是沒錢啊，于是找單位借了3萬，單位正好又發(fā)了2萬……終于湊足了。

　　套的經(jīng)驗是，購房子要趁早。當(dāng)然有人說，你那時購房子，房價這么便宜，趕上好時期了，當(dāng)然要趁早。其實，當(dāng)時也有很多很多人，甚至比現(xiàn)在還多人看空的，我有一個同學(xué)，現(xiàn)在還沒購呢。有人說，你收入房價比還可以，現(xiàn)在購不起市的三房了。沒錯，所以剛畢業(yè)的學(xué)生，我主張不必要一步到位購三房四房的，也不要購新房，購個小點(diǎn)的二手房，夫妻兩個應(yīng)該還是可以的吧。購房子，我真不主張一步到位。即使像我一開始就購了個110平的三房，后來沒過幾年也就會換更大的了。隨著收入的增長，你對房子的追求會越大越好。教訓(xùn)也有，購頭套房是較艱難的。和一般人購套房要看很久不同，我購套房子決定就半個公里，當(dāng)然沒經(jīng)驗也吃了很大的虧，對樓盤的情況一點(diǎn)不了解，收樓后才傻了眼：后面就有一條鐵路，還有快速路，太吵了。搬進(jìn)新家的同時就決定要趕緊換。

　　2005年中期，手里又積累了幾萬塊了，于是又到處看房子，準(zhǔn)備換。但當(dāng)時老婆懷孕、生小孩什么的，同時供兩套房，老婆可能感覺壓力比較大，不同意。加上自己有點(diǎn)猶豫，因而雖然2005年中到2006年底一直在找房子，一直想購，但沒購。算是錯過機(jī)會了。2006年4月，在妻子的主導(dǎo)下提前把套房的貸款還了——現(xiàn)在看真是傻了。還完貸款后只剩下8000元，全部殺入股市。

　　這里說兩個教訓(xùn)吧：、購房子一定不要猶豫，看好的房子一定要兩天內(nèi)下手，一猶豫就沒有了。、一定要知道年輕時缺的就是資金，所以一定要想辦法從銀行借錢，而不要干存錢、提前還貸的傻事。特別是存錢，我從來不存銀行，有時是幾十萬，掛在股票賬戶里不動，也不存錢。

　　2007年春節(jié)前，我看好一套房子要購，妻子不同意，大吵一架后發(fā)狠說以后不要再說購房子的事，因而2007年整個上半年沒去關(guān)心房子。當(dāng)年6 月，老婆說深圳房價猛漲，建議購套房，一聽老婆說要購房，我真是高興，天就出發(fā)找房子，發(fā)現(xiàn)一個新樓盤，在清尾貨，房子不滿意，尾貨也沒什么好房子，但感覺地段不錯，因而當(dāng)時就下了2000元定金?；丶液笥X得房子太遠(yuǎn)，以后收租麻煩，而且自己真實目的是想購套房自住，因而天又出動在周邊看二手房，看了一套樓梯房，南北通透，很安靜，小區(qū)環(huán)境也不錯，約房東一談，當(dāng)時下定：80萬，104平，此前那套房子的定金就這樣掉了。

　　2009年春節(jié)，天天上網(wǎng)看廣州一手房成交量，當(dāng)看到3月下旬連續(xù)7天成交量到200套以上時，我認(rèn)為，房市回暖了，加之我對宏觀經(jīng)濟(jì)的預(yù)測是開始走出谷底，因而，3月底開始看房?？捶空媸呛苄量嗟?，當(dāng)時非常看好海珠區(qū)，特別是赤崗一帶。很早坐**到羅馬家園，售樓部還沒開放，一個剛?cè)肼毜男』镒觼淼帽容^早，我就和他聊起來。他說他不看好樓市，叫我不要急著購，等下一期開盤時，如果開盤價低于10000元再來購——當(dāng)時價格大概是1.2萬。這應(yīng)該說的是真話，因為很少有銷售叫客人不購房的。不過，這件事后我不再相信任何專業(yè)人士了，我只相信自己?？赐炅_馬家園，沿著廣州大道南往北走，是走路，沒車，也沒坐公交。邊走邊看，只要有綠色的在建的樓盤，就進(jìn)去。那時也沒什么具體購樓目標(biāo)，就知道房價馬上要漲了，一定要在一星期內(nèi)購一套房子，所以什么樣的房子都看，從單身公寓，到珠江帝景200平的大戶型，到珠江新城，到雅居樂的別墅，也不管是一手還是二手，只要有人賣，我就準(zhǔn)備購。為什么這樣呢，主要是2008年以來一年多沒看房子，手里面沒有儲備，不知道到底選擇什么樣的房子好。只知道房價要大漲，要趕緊購。到今年，房價這樣調(diào)控下也沒跌多少，我又準(zhǔn)備看房子了。

　　所以，建議80后，你們可能現(xiàn)在購不起，也不妨看看，周末不要去happy了，看看房子吧，做好隨時購房的準(zhǔn)備。

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