提要：品牌開發(fā)商的樓盤戶型一般都還可以，配套也比較成熟，而且品牌樓盤質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)也比較有保障。對于這些購房者來說，在購房時得關(guān)注開發(fā)商品牌，房子的品質(zhì)很要緊，另外地段也比較重要。

新一輪房交會召開在即，很多購房者仍在猶疑不定：調(diào)控政策多變，市場走勢也不明朗，那到底什么樣的房子值得購？究竟該購什么樣的房子？在購房時頭先應(yīng)該要考慮什么樣的因素？本報記者采訪了多位專家和業(yè)內(nèi)人士，他們紛紛提出了自己的看法。

性價比很重要

趙杭生：浙江大學(xué)房地產(chǎn)投資研究所所長

不管市場怎么變動，購房子頭先看的應(yīng)當(dāng)是性價比。性價比這個因素并不是完全的，而是相對的，不是單純地去比較房價的高低，也不是單純地看房子有多好，而是要從各方面進行綜合的比較，比如功能、質(zhì)量、配套、物業(yè)管理等個方面。

適合自己支付能力的就是較好的

黃海波：翰博機構(gòu)總經(jīng)理

購房頭先得選對等級。購房者對自己的支付能力要有清楚的認(rèn)識，才能挑選出在自己支付能力范圍內(nèi)的房子類別，然后才是看地段、品牌、戶型等因素。

自住看配套，投資看板塊前景

章惠芳：雙贏機構(gòu)總經(jīng)理

購自住房，還是要挑選配套成熟的房子。購房者可以根據(jù)個人工作地點、資金實力等各方面的情況，挑選合適的板塊和樓盤。

如果是以投資為目的的需求者，那么主要還是得板塊的發(fā)展?jié)摿?。需要時刻注意政府的規(guī)劃和市場的變化，充分考慮其可實現(xiàn)性。

交通便利才是好

黃連友（ 顧問總經(jīng)理）

購房要是自己住，那交通很重要。房子再好，如果交通不便，車都開不出，那樣的房子購了就是個麻煩。

還是盡量購品牌

周包軍（我愛我家企劃經(jīng)理）

購房前，一定要做足功課，對自己的購房需求有個充分的了解。一般來說，價格差不多的房子，還是選擇品牌開發(fā)商的會比較好，品質(zhì)有保證。

品牌開發(fā)商的樓盤戶型一般都還可以，配套也比較成熟，而且品牌樓盤質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)也比較有保障。

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