7月26日晚上，英國人安迪的太太、華僑唐新欣女士懷著沮喪的心情打電話給《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者，說她7月28日將踏上去西寧的火車，看完青海湖后去拉薩旅游，“我的計(jì)劃發(fā)生了變化，本來準(zhǔn)備8月中旬以后走的，因?yàn)槲覝?zhǔn)備把北京國貿(mào)附近的蘋果社區(qū)的一個(gè)兩室兩廳房子辦理購購手續(xù)后再出發(fā)，可是前天售樓小姐告訴我沒希望了，其他高端公寓的暫時(shí)購購的希望也沒有了。”

　　唐女士告訴記者在7月25日售樓小姐曾給她打電話：“限制外籍購房的文件已經(jīng)下發(fā)了，因?yàn)槟闾厥獾纳矸荩覀円幌伦诱莆詹缓檬欠窨梢院湍炗喣翘?20平方米的小躍層了?！笔蹣切〗闳缡钦f。時(shí)間是在六部委171文件出臺(tái)后的天。這個(gè)規(guī)定，對(duì)一直準(zhǔn)備在京購購套房子的唐女士是個(gè)打擊。

　　《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者尚未打探到唐女士是不是171文件下發(fā)后，個(gè)遭拒者，但類似于她這樣的北京購房者受到文件和所購房屋地方政府的種種限制，是他們始料未及的。

　　購房無奈擱淺

　　在外籍購房者中，唐新欣也算是一個(gè)代表人物，因?yàn)樵谌ツ昴昴┘藿o了英國化學(xué)博士安迪，兩人同時(shí)辦理了跨國婚姻的手續(xù)，唐新欣已經(jīng)取得了在英國兩年的居住身份。

　　在咨詢了一位地產(chǎn)律師后，唐新欣無奈較終打消了自己購購蘋果社區(qū)躍層公寓的打算，因?yàn)槁蓭煾嬖V她，唐新欣已在北京購購過一套房子了，北京市政府規(guī)定港澳臺(tái)地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在境內(nèi)限購一定面積的自住商品房，“對(duì)于面積雖然沒有規(guī)定，可是對(duì)于套數(shù)卻規(guī)定一個(gè)人只能購購一套，可是您現(xiàn)在購購的已經(jīng)是套房屋了，當(dāng)然不符合政策?！甭蓭熢敿?xì)給她如是解釋。

　　當(dāng)唐新欣試探問，她的先生因?yàn)橐矞?zhǔn)備到北京是否可以以他的名字再購購一套房屋時(shí)，律師提醒她這簡直一點(diǎn)可能性都沒有，“171文件又提出，境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購置自住與自用的商品房，必須在華居住或者學(xué)習(xí)滿一年且采用實(shí)名制購購。而你的先生，還未在我國工作過，按照新下發(fā)的六部委171文件，安迪更沒有資格購購國內(nèi)的房子?！?br>
　　唐新欣因此有些懊惱，如果早兩個(gè)月也就沒這樣的麻煩了，于是夫婦兩人不得不告別了他們心愛的蘋果社區(qū)。

　　調(diào)控房價(jià)不能忽略他們

　　唐新欣是一個(gè)典型的“海龜”，在出國前，她在目前位于北京西部世紀(jì)城的東方誠信培訓(xùn)公司做部門經(jīng)理，當(dāng)時(shí)底薪和獎(jiǎng)金合起來稅后在10000元左右，于是還是單身的她購購了亞運(yùn)村北苑家園一套72平方米的房子，每個(gè)月的貸款是1420元，相對(duì)于她的收入來說，這點(diǎn)貸款影響不了她的任何生活，于是她選擇了自費(fèi)留學(xué)。

　　安迪目前在倫敦的工資是3000英鎊，約合人民幣52000元左右，但是以這樣的收入，除去房租和稅收后，想短期內(nèi)在倫敦購購一套房子也是極其不現(xiàn)實(shí)的，但是在中國就不一樣了，安迪在倫敦一居室的房租就是800英鎊，即使僅把這個(gè)房租的數(shù)額換算成人民幣也是12000元左右，這個(gè)數(shù)字足夠償還北京較高端公寓每月的貸款額了。

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