國際原油價(jià)格上漲，帶來與之相關(guān)的燃油、燃?xì)?、建材等價(jià)格上漲。物價(jià)上漲，攔也攔不住，不能光抱怨，聰明的百姓會(huì)靜下心仔細(xì)盤算著怎樣過好日子還不多花錢，衣食住行方方面面，只要細(xì)心算算，也能省不少錢。這里，我們選做飯、出行、住房三方面，舉例幫大家好好算算，看看怎樣更省錢、更劃算。

　　做飯：天然氣、液化氣和電磁爐使用哪個(gè)較便宜？

　　目前，煙臺(tái)市民做飯使用的熱源不外乎天然氣、液化氣和電三種。較近，液化氣漲價(jià)了；緊接著，11月10日起，上游油氣田供工業(yè)用戶天然氣出廠基準(zhǔn)價(jià)格上調(diào)0.4元/立方米，相當(dāng)于上漲35%，不少市民擔(dān)心民用天然氣價(jià)格也隨之上調(diào)。于是有的市民打算購臺(tái)電磁爐回家做飯，但又不知道使用電磁爐是否省錢。一頭霧水的市民將電話打到了本報(bào)，希望記者幫他們算算經(jīng)濟(jì)賬。

　　記者從煙臺(tái)匯通燃?xì)庥邢薰玖私獾剑?1月6日起，我市罐裝液化氣漲價(jià)了，12.5公斤裝的液化氣從89元漲到了95元，5公斤裝液化氣現(xiàn)價(jià)41元，10公斤裝液化氣現(xiàn)價(jià)為78元。工作人員說，這主要是受國際原油價(jià)格上漲的影響，國際市場上的原油價(jià)格不斷飆升，液化氣作為煉油的副產(chǎn)品，價(jià)格自然水漲船高。冬季又是液化氣的用氣旺季，也相應(yīng)抬高了液化氣的價(jià)格。

　　來自煙臺(tái)新奧燃?xì)獾南⒄f，天然氣現(xiàn)仍維持原價(jià)，為2.4元/立方米。

　　記者從煙臺(tái)電力部門了解到，目前煙臺(tái)市民照明用電價(jià)格為0.5469元/度。

　　天然氣、液化氣、電磁爐三者相比較，哪個(gè)較便宜？我們不妨算一算。

　　天燃?xì)饷苛⒎饺紵裏嶂禐?000大卡至8500大卡，取8300大卡；電每度熱值：860千卡；液化氣每公斤熱值：10800千卡。

　　天然氣與瓶裝液化氣比較：

　　現(xiàn)市場瓶裝液化氣（12.5公斤）價(jià)格為每瓶95元，燃燒產(chǎn)生的熱值為135000大卡，等熱值的天然氣為16.3立方米，價(jià)格為39元。這樣算來，使用天然氣可以節(jié)省56元。

　　瓶裝液化氣與電磁爐比較：

　　12.5公斤裝的瓶裝液化氣燃燒產(chǎn)生的熱值約等于157度電產(chǎn)生的熱值，157度電的價(jià)格為85.9元。相比之下，用電比使用液化氣節(jié)省9.1元。

　　家住幸福五村的張女士對(duì)記者說：“我家5口人，一個(gè)月就得用一罐液化氣，這樣算來，使用液化氣需要95元，使用電磁爐需要85.9元，使用天然氣需要39元，這回心里亮堂了！”由于張女士住的是平房，還沒有通上管道天然氣，她決定去購一臺(tái)電磁爐回家使用。

　　出行：租車、購車和打車哪個(gè)較便宜?

　　目前的車價(jià)已趨于平穩(wěn)，但燃油價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，打算購車的市民叢先生不禁收緊了錢袋，仔細(xì)盤算著租車、購車、打車哪個(gè)更省錢。

　　租車：

　　叢先生從市區(qū)大海陽路一家汽車租賃公司了解到，一輛“富康”車的日租金為200元，如果長期租賃，月租金可以優(yōu)惠到3000元。車的保險(xiǎn)、養(yǎng)路費(fèi)、正常維修費(fèi)由租賃公司承擔(dān)，叢先生只需負(fù)擔(dān)燃油費(fèi)和意外事故維修費(fèi)。叢先生了解了幾位坐擁車主，得知他們家庭用車每月里程表跑的公里數(shù)平均為1200，目前93號(hào)汽油價(jià)格是5.16元/升，按照每百公里耗油7升計(jì)算，燃油費(fèi)用為433元。這樣算來，租車每月的費(fèi)用至少為3433元，這還不包括維修費(fèi)和停車費(fèi)。

　　購車：

　　叢先生從機(jī)場路一家汽車經(jīng)銷企業(yè)了解到，目前，“富康”1.6排量汽車的市場價(jià)格為7.28萬元，掛牌費(fèi)175元，購車附加稅為6000多元，全保險(xiǎn)每年約為4000元，養(yǎng)路費(fèi)每年1320元，車輛檢測(cè)費(fèi)每年100元，均攤到每個(gè)月，費(fèi)用約為1050元。每月燃油費(fèi)仍按433元計(jì)算，小區(qū)車位費(fèi)每月20元，再加上其它停車費(fèi)、過路過橋費(fèi)、維修費(fèi)、汽車裝飾費(fèi)等，每月的費(fèi)用在2000元左右。

　　打車：

　　記者從煙臺(tái)市運(yùn)管處了解到，目前我市出租車普通車型起步價(jià)為3公里7元、車公里租價(jià)1.5元；豪華車型起步價(jià)3公里8元、車公里租價(jià)1.8元。以普通出租車型“富康”為例，按照家庭用車1200公里、車公里租價(jià)1.5元計(jì)算，每月需要支付車費(fèi)約為1800元。

　　從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度衡量，按照家庭使用，租車較貴、購車次之、打出租車較便宜。租車較貴毋庸質(zhì)疑，購車與打車相比較，哪個(gè)較省錢還存在變數(shù)。一般情況下，車越高端、油耗越高，其支付就越高，打車就合算；相反，車檔次越低，跑公里數(shù)越多，就越有可能出現(xiàn)打車比購車貴的情況。

　　三者相比較各有利弊，租車省去了檢測(cè)、購保險(xiǎn)等麻煩事，又可隨用隨租，但花錢較多；購車滿足了心理需求，但像多養(yǎng)了一個(gè)孩子，停車也是頭疼事；打車較省心，但就怕上下班高峰期想打打不到。叢先生說：“租車適合經(jīng)常到外地出差的人回?zé)熍_(tái)后使用，看來我應(yīng)該在購車和打車之間選其一了?！?br />
　　住房：購房和租房哪個(gè)更劃算？

　　房價(jià)一個(gè)勁地往上躥，銀行加息一浪高過一浪，本打算購房的市民開始猶豫，房子到底是租好還是購好？為了更直觀一些，我們假設(shè)兩個(gè)先生正要購房和租房。

　　現(xiàn)在我們假設(shè)A先生購房，B先生租房，A先生和B先生目前的月收入都是3000元，手頭均有15萬元現(xiàn)金。他們看中的房子在南堯富順苑，房子面積110多平方米，售價(jià)45萬元，租價(jià)每月1000元。購房的A先生20年后擁有一套房

　　A先生購房頭付15萬元，并辦理了30萬元的商業(yè)性貸款，分20年還清。按照現(xiàn)有的基準(zhǔn)利率7.83%并下浮15%計(jì)算，房貸的實(shí)際利率為6.66%，20年的利息總額為39.96萬元。還貸本息共為：30萬元+39.96萬元=69.96萬元，每月的月供即為：69.96萬元÷10年÷12個(gè)月=2915元，A先生每月3000元的收入基本都用來還貸了。

　　20年后，A先生相當(dāng)于花了15萬元頭付款+69.96萬元貸款本息≈85萬元在南堯擁有了一套住房。租房的B先生20年后擁有90萬存款

　　B先生將15萬元現(xiàn)金存進(jìn)了銀行，然后從每月3000元收入中拿出1000元租房，余下的2000元仍存進(jìn)銀行。

　　15萬元用于4次5年期的定期存款，5年期的定期存款利率為5.76%，按復(fù)利算并去除利息稅，20年后本息約為40萬元。每月儲(chǔ)蓄2000元，年儲(chǔ)蓄2.4萬元，按照單利計(jì)算，利率為3.87%，20年后，利息約為1.86萬元。20年儲(chǔ)蓄金額48萬元+1.86萬元利息≈50萬元。那么，B先生20年后擁有存款90萬元。租房劃算的可能性較大

　　投入相等的資金，A先生20年后擁有了一套住房，B先生擁有了90萬元存款。A先生購房合算還是B先生租房合算呢，這就要看A先生現(xiàn)在花45萬元購的的房子20年后是否能增值至90萬元。如果那時(shí)A先生的房子正好值90萬元，說明A先生和B先生打了個(gè)平手，即購房和租房一樣；如果A先生的房子低于90萬元，說明租房合算；如果正好相反，那就說明購房合算。

　　20年后A先生110多平方米的房子能不能增值到90萬元呢？換句話說，A先生的房子每平方米能不能賣到8100多元呢？專業(yè)人士認(rèn)為，就南堯來說，房價(jià)單價(jià)突破五六千元后，漲幅將趨緩。漲到8000元不無可能，但是這期間央行加息恐怕還在繼續(xù)，這樣一來，購房貸款利息加高，租放人存款可見利好。由此可見，租房也許更適合解決居住需求。租售比推算顯示租房劃算

　　購房合算還是租房合算，國際上一般用租售比（即房屋售價(jià)與月租金之比）來衡量住房投資價(jià)值，這個(gè)方法較簡單。

　　租售比正常范圍應(yīng)該在1：100至1：230之間。這個(gè)比值意味著，如果把房子按現(xiàn)在的租金出租，100個(gè)月至230個(gè)月內(nèi)能收回購房款，購房就是合算的；如果回收期長于這個(gè)時(shí)間，租房就更加劃得來。

　　還是以富順怨那套月租金是1000元、售價(jià)是45萬元的房子做例子，房款45000元÷月租金1000元=450個(gè)月，也就是說，需要450個(gè)月才能收回購房款，超出了100個(gè)月至230個(gè)月的范圍，因此推算出租房就更加劃得來。租房觀念一時(shí)難以深入人心

　　市民張先生較近勒緊腰帶打算購房結(jié)婚，他說：“從經(jīng)濟(jì)帳本看，雖然租房比購房合算，但真要選擇時(shí)還要考慮生活、工作、子女教育等方面的需要。如果手里有錢，還是早早購了房子心里塌實(shí)。咱們中國人嗜房如命，特別是老年人，我和愛人本打算先租個(gè)房結(jié)婚，但雙方父母不同意，死活要幫著湊錢購房。但可以肯定的是，工作、生活不穩(wěn)定時(shí)，租房是較好的選擇?！?
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