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全面曝光裝修陷阱 揭露家裝中的暴利現(xiàn)象
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 514 次
對很多裝修的市民來說,裝修的煩惱往往接二連三:購材料怕有假的,找家裝公司怕被騙了果真這樣?先聽聽臥底的起底,再看看消費者的經(jīng)歷——
知情人自述
濤哥(化名),曾在數(shù)個公司做過項目經(jīng)理,從家裝公司承接項目,利潤達(dá)到15%才接單
我1993年就開始做家庭裝修了,以前在公司承接項目,后來自己也接點活。一般流程是,由家裝公司在外面找業(yè)務(wù),然后再轉(zhuǎn)包給下面的包工頭。當(dāng)包工頭接到項目時,已經(jīng)包含了公司18%-20%的利潤,然后我們根據(jù)價目表再往上加15%到20%的利潤,這是我們的收入。賺個30%-35%是行業(yè)的平均利潤,不過我所知道的較狠可以賺到60%。
在接項目時,家裝公司會把價錢壓得很低,只列舉一些常見項目來吸引消費者。等消費者簽訂了合同,并在價目表上簽了字,我們就開始對消費者提建議增加項目。有些是可加可不加,有些是非加不可的,這筆多出來的費用也是公司賺20%,我們賺15%。
家裝分包工包料和包工不包料,前者賺得更多,因為還包含了購料時吃的回扣,回扣一般在5%左右。
我們也會看消費者對行業(yè)的熟悉程度,熟悉的我們只收取平均利潤,但絕大多數(shù)是家裝的門外漢。因此我們會在清單上進(jìn)行重復(fù)收費,比如在裝電、鋪地時會把大項目分拆成幾個小項目,在小項目收費后再收總項目。
對于熟悉行情的消費者,他們會懇求我們不要賺得太狠。比如家住荔灣區(qū)的一個工程師,他家裝修時就明確地說給我們賺15%。
按照行規(guī),我得保證有200-250元的收入才肯接單,我手下的工人要賺100-120元。行內(nèi)平均收入大約是平均1個月6000-7000元,工人是2000-3000元,我們也得生活,沒有這點錢,誰給你干?
消費者自述
李小姐的櫥柜開始定價是2900元左右,可預(yù)算一出來要9000多元,光是抽屜的導(dǎo)軌一個就要增加80多元
容小姐,家住天河北芳草園,去年8月底裝修,裝修期間材料浪費驚人。
要害詞:預(yù)算超支化整為零重復(fù)收費
我當(dāng)時去百安居找家裝公司,家裝公司隊的師傅說,不要通過公司直接找他們做,費用可以便宜6000元左右,而且人工、售后保修也一樣。但等到房子快裝修完并請熟悉的專業(yè)師傅來看時,發(fā)現(xiàn)不對勁了。
頭先是家里多了很多廢料和廢電線管。我家墻面面積才60㎡,刷墻上灰的膠水只要5桶,但他們讓我購了20多桶,足足可以刷200㎡的大房子。上油漆只要3桶,但他們讓我購了7桶。和他們理論時,他們說我們預(yù)算一般都會預(yù)多,免得你往返跑——你說氣人不氣人?!
其次是一個項目分拆成幾個小項目,重復(fù)收費。比如鋪地磚的費用,包人工、水泥和沙的費用報價是27元/平方,另一項是地面蕩水泥沙鋪平的費用,報價是22元每平方米,其實是一回事。
我很理解他們也要賺錢,但為什么要這樣賺呢?采訪時,為裝修而氣惱地容小姐感慨連連。
關(guān)鍵字:裝修 設(shè)計 陷阱
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