您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 北京市公積金批貸放款全面提速 超快僅需5日
北京市公積金批貸放款全面提速 超快僅需5日
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 601 次
在上調(diào)貸款額度至80萬元后,北京市的公積金批貸放款也全面提速。昨日,記者從北京市住房公積金管理獲悉,相比于過去一個(gè)月的批貸、放款時(shí)間,現(xiàn)在遞交申請(qǐng)后較快5天即可獲得貸款。
據(jù)北京市公積金管理相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,目前北京市的公積金分為市管和國管兩種,批貸時(shí)間也有所不同。其中,凡在《個(gè)
人住房擔(dān)保委托貸款借款申請(qǐng)表》“個(gè)人登記號(hào)”一欄寫的是以502、509數(shù)字開頭的,即視為國管單位;以身份證號(hào)開頭的號(hào)碼,則大多數(shù)是市管單位。市管公積金貸款初審當(dāng)天即能批貸;國管公積金需要7個(gè)工作日左右。放款時(shí)間,市管與國管公積金都在5-10個(gè)工作日左右。
此外,針對(duì)使用公積金貸款購房,是否受二套房限制的疑問,上述負(fù)責(zé)人解釋說,借款人用公積金貸款購房的,如套購房就使用了公積金貸款,在尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購購套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是套房產(chǎn),仍會(huì)視為頭套住房按其政策操作。
另外需要注意的是,如果是夫妻雙方貸款購房,不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款,只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金,公積金系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款購套房的。
鏈接:怎樣才能貸到80萬上限額度?
雖然住房公積金的貸款較高上限額度調(diào)整至80萬元,但借款人是否能夠貸到這個(gè)額度,還要視個(gè)人情況區(qū)別對(duì)待。一般來說,市管公積金是根據(jù)借款人的個(gè)人月繳存額度來計(jì)算的,國管公積金是根據(jù)借款人個(gè)人或者夫妻雙方的收入證明來核定。具體計(jì)算公式分別為:
(1)市管公積金較高可貸款額度的公式為:借款人家庭月收入(月收入=職工個(gè)人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例),每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得,即為較高可貸款額度。
(2)國管公積金較高可貸款額度的計(jì)算方式與市管公積金不同,國管公積金看借款人的收入證明,以家庭為單位,只要夫妻二人的收入證明能夠達(dá)到月還款額的2倍以上即能夠申請(qǐng)公積金貸款較高上限額度80萬元。(齊琳)
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57570
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 北京樓市:放款流程提速利好公積金貸款
- 頭套房貸利率現(xiàn)88折 放款周期超快5天
- 北京:見契稅憑證即放款 二手房公積金貸款提速
- 牛年購房 商業(yè)貸款和公積金貸款哪個(gè)更劃算
- 牛年購房 商業(yè)貸款和公積金貸款哪個(gè)更劃算
- 放款流程提速一周 北京公積金貸款咨詢者上漲三成
- 牛年購房 商業(yè)貸款和公積金貸款那個(gè)更劃算
- 公積金貸款申請(qǐng)大幅增加 明年才能放款
- 東環(huán)列車??谥寥齺喪及l(fā)表 超快僅需82時(shí)辰
- 二手房公積金放款提速調(diào)為見到契稅票即可放款
- 二手房公積金放款提速 調(diào)為見到契稅票即可放款
- 北京:二手房公積金放款有望提速