您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 動(dòng)用公積金建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的疑問
動(dòng)用公積金建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的疑問
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 452 次
與動(dòng)用屬于職工個(gè)人的住房公積金相比,或許以公共財(cái)政資金來為社會(huì)中低收入群體提供住房保障,應(yīng)該在社會(huì)責(zé)任承擔(dān)與法律上更為恰當(dāng)。對此,不知建設(shè)部以為如何?
前日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新在今年全國建設(shè)工作會(huì)議上表示,今年地方政府不許再越權(quán)出臺稅收、財(cái)政等刺激房地產(chǎn)市場的政策。姜偉新透露,2008年全國住房公積金繳納規(guī)模達(dá)到了2郾02萬億元,而閑置公積金支持經(jīng)濟(jì)適用房等保障房建設(shè)的試點(diǎn)工作也將啟動(dòng),高達(dá)6000億元的閑置公積金將開閘投放經(jīng)濟(jì)適用房等建設(shè)。
對此,顯而易見的是,在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢下,這次建設(shè)部不許地方政府再越權(quán)出臺稅收、財(cái)政等刺激房地產(chǎn)市場的政策,如果能夠以有效監(jiān)督使其在各地得到遵守而不致落空,那結(jié)果將會(huì)是一件值得肯定的好事。但盡管如此,筆者仍然對建設(shè)部動(dòng)用公積金建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的決定有兩個(gè)疑問。
頭先的疑問是,按照2002年3月修訂后的國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定:職工個(gè)人交納與單位為職工交納的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。所以在法規(guī)對住房公積金所有權(quán)性質(zhì)已有明文規(guī)定的前提下,如果建設(shè)部沒經(jīng)相關(guān)的法律程序就動(dòng)用公積金,顯然在法律上就缺乏相應(yīng)的合法性。因?yàn)榘凑肇?cái)產(chǎn)所有權(quán)屬性,只有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人在法律上才享有對所屬財(cái)產(chǎn)的占有、處分、使用與收益的權(quán)利,而未經(jīng)所有權(quán)人同意,其他任何單位與個(gè)人未經(jīng)法定程序不得行使,否則就是違法。因此顯而易見的是,雖然建設(shè)部動(dòng)用公積金建經(jīng)濟(jì)適用房的初衷或許可以理解,但不經(jīng)法定程序用公積金建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的決定,顯然不僅有違法之嫌,而且在依法行政上應(yīng)該也是站不住腳的。
還有以行政責(zé)任承擔(dān)角度看,想應(yīng)該眾所周知的是,經(jīng)濟(jì)適用房所面對的是社會(huì)中低收入社會(huì)群體,在性質(zhì)上經(jīng)濟(jì)適用房也是一種具有社會(huì)保障性質(zhì)的準(zhǔn)公共產(chǎn)品。所以就此而言,應(yīng)該向社會(huì)相關(guān)群體提供如此保障,也就是提供經(jīng)濟(jì)適用房的責(zé)任承擔(dān)者理應(yīng)是政府。而現(xiàn)在按建設(shè)部官員的上述說法,如果把屬于職工個(gè)人所有的住房供積金用于經(jīng)濟(jì)適用房,那豈不是等于把本應(yīng)由政府承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給了職工?可以說這在社會(huì)角色與責(zé)任分工意義上,應(yīng)該也無論如何也是說不過去的。
當(dāng)然,筆者在此并非是否定建設(shè)部官員關(guān)注經(jīng)濟(jì)適用房的初衷。真想說的是,與動(dòng)用屬于職工個(gè)人的住房公積金相比,或許以公共財(cái)政資金來為社會(huì)中低收入群體提供住房保障,應(yīng)該在社會(huì)責(zé)任承擔(dān)與法律上更為恰當(dāng)。對此,不知建設(shè)部以為如何?
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71865
- 2海南那么美哪里安家好? 65294
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64845
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57742
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57574
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56191
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50956
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50949
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50813
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50454
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 不經(jīng)法定程序用公積金建經(jīng)適房有違法之嫌
- 憑什么用我的公積金建經(jīng)適房? 閑置資金需慎行
- 北京市建委解保障房100常見疑問 搖號定選房順序
- 解開外地人在京購房的3大疑問
- 關(guān)于購購經(jīng)濟(jì)適用房的疑問。(很急,請達(dá)人幫忙)
- 住建部擬用公積金支持政策房建設(shè)引發(fā)爭議
- 住建部擬用公積金支持政策房建設(shè)引發(fā)爭議
- 觀察:6000億公積金建保障房是否有違??顚S?
- 醞釀創(chuàng)新措施 住房保障為2009年樓市開局
- 誰能購到?升值誰受益?… 限價(jià)房四大待解疑問
- 讓購房的目的回歸理性
- 購滿五年經(jīng)適房貸款必讀