收入減少，每月還要還房貸，怎么辦？很多人打起了住房公積金的主意，將之支取或?qū)_還貸救急。記者今日從湖南省直單位住房公積金管理獲悉，與2007年相比，2008年還貸金額和人次大幅增長(zhǎng)，金額之比接近2：1，人次之比超過(guò)4：1；今年還貸資金增勢(shì)更猛，僅一季度就超過(guò)2007年全年。

2007年，還貸金額為10101.65萬(wàn)元，還貸人次為21289人；2008年，還貸金額猛增至19248.57萬(wàn)元，還貸人次飆升為88742人；今年來(lái)勢(shì)更猛，僅一季度還貸資金就達(dá)1.17億元。與之相對(duì)應(yīng)的是購(gòu)、建房金額、人次的大幅減少。2007年，購(gòu)、建房金額、人次分別為34043.93萬(wàn)元、10385人，2008年則縮減至21752.75萬(wàn)元、5655人。房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫，由此可見(jiàn)一斑。

貸款利率不斷下調(diào)，按理應(yīng)當(dāng)導(dǎo)致還貸意愿的降低，為何出現(xiàn)相反的結(jié)果呢？

據(jù)省直住房公積金管理辦公室主任尹愛(ài)民介紹，2008年省直住房公積金管理推出"月對(duì)沖還貸"業(yè)務(wù)，使在該辦理了貸款業(yè)務(wù)的職工能用每月的公積金直接沖抵貸款，方便了廣大職工使用公積金，通過(guò)辦理對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)支取公積金的職工人數(shù)增長(zhǎng)迅猛。今年1月份起又順勢(shì)開通"年對(duì)沖還貸"業(yè)務(wù)，即辦理了省直住房公積金貸款的職工，本人及其配偶公積金賬戶內(nèi)余額合計(jì)超過(guò)3萬(wàn)元的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金余額，用于部分提前歸還貸款本金。

事實(shí)上，上述還貸金額還包括了還銀行貸款這部分。也就是說(shuō)，有不少省直單位職工購(gòu)房時(shí)是到銀行貸款，他們也可通過(guò)一定的手續(xù)、程序一年支取一次公積金（相當(dāng)于一年還貸總額），然后自己去還貸款。"除政策因素外，多少也受到金融危機(jī)的影響。"尹愛(ài)民如此解釋還貸資金猛增。"擴(kuò)大覆蓋，施利于民。"近幾年來(lái)，該通過(guò)出臺(tái)多項(xiàng)新政策，提高公積金支取使用率，讓大多數(shù)職工能享受公積金的實(shí)惠。如職工購(gòu)購(gòu)住房，經(jīng)住房公積金所有者同意，可申請(qǐng)?zhí)崛「改讣白优》抗e金；如喪失勞動(dòng)能力、遇突發(fā)自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難、以及大病就醫(yī)和下崗離職超過(guò)兩年以上未再就業(yè)等，憑有效證明材料，經(jīng)住房公積金管理審核，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！