美國次貸危機引發(fā)的國際金融危機，絲毫沒有降低危機影響下的中國樓市的熱度，不只讓房奴感受到手中的商業(yè)貸款優(yōu)惠岌岌可危，就連公積金貸款都未能幸免。據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，濟南不少樓盤只接受商業(yè)貸款，而把公積金貸款拒之門外。對于節(jié)衣縮食以求一套蝸居的購房者，這無疑是在席卷北國的暴雪中，更添了幾許寒意。

濟南開發(fā)商拒絕公積金貸款的理由有三：一是“慢”，放款時間拖得太長；二是“煩”，需要樓盤提供的資料太多；三是“虧”，樓盤還要替客戶提供保證金。要提供資料、提供保證金也就罷了，較要命的，還是這個“慢”。

當(dāng)年我購房時，正值非典時期，樓市自然也談不上什么火爆。但辦理貸款時，售樓小姐一聽“公積金貸款”，頓時就面有難色。接著，就是她的“苦口婆心”和我的“頑固不化”反復(fù)PK。在被我駁得啞口無言之后，人家祭出了“撒手锏”：公積金房貸放款超慢，可能要花個大半年，你什么時候辦完，就什么時候收樓。

這下輪到我“啞”了：本來下個月就能住了，要真等個一年半載的，別的不說，光房租就得多少??？再說了，眼看著已經(jīng)到手的房子，在拖沓冗長的審批程序中白白閑置，實在是心有不甘。權(quán)衡再三，還是乖乖就范。

可見，開發(fā)商冷對公積金貸款，并不是什么新鮮事。不同的，只是托詞婉拒，還是公開說不。雖然曾在心里罵過無數(shù)聲“奸商”，客觀地想一想，還不能全怪人家。問題的關(guān)鍵在于，同樣是貸款，公積金房貸款為什么要多費時日？如果說是為了嚴(yán)格審批、保障基金的安全，商業(yè)銀行的貸款風(fēng)險，理應(yīng)大于有公權(quán)力撐腰的公積金貸款，他們?nèi)绾巫龅郊缺ＷC資金安全，又方便借貸者辦理？

在濟南的事件中，較值得玩味的也正是公積金管理的態(tài)度。面對開發(fā)商的蠻橫和購房者的無助，當(dāng)?shù)毓e金管理的工作人員表示“難以理解”，認(rèn)為“市民使用公積金理所當(dāng)然，樓盤不應(yīng)阻止”。樓盤不應(yīng)阻止公積金貸款，管理者卻理應(yīng)阻止樓盤拒絕公積金貸款的錯誤。在這番“難以理解”的表態(tài)里，被阻止了該怎么辦？阻止公積金貸款者該如何處置？我們并沒有看到出路。

用濟南公積金管理工作人員的話說，“公積金貸款作為政策性貸款，有利于減輕市民的購房負(fù)擔(dān)”。需要追問的是，意在“減輕購房負(fù)擔(dān)”的惠民之舉，為何不能便民？ (蘇寧）

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