據(jù)海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上簽約系統(tǒng)顯示，上周(2月28日—3月4日)以來，由于?？诼氏瘸雠_(tái)了“新國(guó)八條”的地方細(xì)則，引發(fā)海南樓市一輪成交量上的震動(dòng)，自2月28日起，本周海南商品房逐日交易量的特點(diǎn)是：起伏較大，日均簽約量依然較高，逾400套的日均簽約量是近半年以來海南樓市簽約量的一個(gè)新高位。

　　然而，由于?？?ldquo;新國(guó)八條”細(xì)則的出臺(tái)，春節(jié)后一直占據(jù)簽約榜頭的?？跇鞘醒杆倮鋮s，也使得購(gòu)購(gòu)力向周邊市縣轉(zhuǎn)移，文昌、瓊海等市縣本周較以往都有較為強(qiáng)勁的表現(xiàn)。

　　2月28日，海南商品房簽約量共572套，環(huán)比下降6.4%，其中海口簽約226套，環(huán)比下降42%，但簽約量依然領(lǐng)跑海南樓市，成交均價(jià)為8263元/平方，三亞簽約46套，成交均價(jià)為22360元/平方，瓊海表現(xiàn)搶眼，共簽約210套，成交均價(jià)為5783元/平方，五指山簽約10套，文昌簽約66套，陵水簽約14套。

　　3月1日，?？?ldquo;新國(guó)八條”細(xì)則實(shí)施次日，海南商品房簽約量共334套，環(huán)比下降41%，其中海口僅簽約20套，環(huán)比下降逾九成，成交均價(jià)為9178元/平方，三亞簽約193套，環(huán)比上漲逾300%，成交均價(jià)為20959元/平方，瓊海簽約23套，文昌簽約57套，陵水簽約41套。其他市縣無數(shù)據(jù)。

　　3月2日，海南商品房市場(chǎng)在瓊海的帶領(lǐng)下，全日共簽約668套，正好是前一日的兩倍，其中?？诤灱s14套，成交均價(jià)為8037元/平方，三亞簽約107套，成交均價(jià)較以往略低，為17909元/平方，瓊海簽約403套，除了簽約量有大突破外，成交均價(jià)也出現(xiàn)了大幅的上漲，為14319元/平方，五指山簽約10套，文昌簽約62套，成交均價(jià)再次突破萬元，為10288元/平方，陵水簽約72套。

　　3月3日，海南商品房簽約量共206套，?？谝廊辉?ldquo;限購(gòu)令”的籠罩下，沒了往日的活力，僅簽約12套，成交均價(jià)為10090元/平方，瓊海簽約81套，五指山簽約30套，文昌簽約51套，陵水簽約32套。

　　3月4日，截至11:30分，海南商品房簽約量共71套，其中海口簽約8套，成交均價(jià)為6500元/平方，瓊海簽約22套，五指山簽約25套，文昌簽約5套，陵水簽約11套。

　　2月24日，海口市“新國(guó)八條”細(xì)則意見出臺(tái)后，許多樓市交易者都設(shè)法搶在細(xì)則出臺(tái)之前置業(yè)，從而致使海口樓市迅速升溫，當(dāng)細(xì)則正式出臺(tái)之后，海口樓市迅速冷卻，同時(shí)購(gòu)購(gòu)力向周邊市縣轉(zhuǎn)移，亦使得瓊海、文昌、五指山等地的簽約量有了一定的攀升。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，?？诖舜纬雠_(tái)的調(diào)控細(xì)則力度較大，打擊點(diǎn)較為精準(zhǔn)，對(duì)海口樓市的影響必將深遠(yuǎn)，未來的一段時(shí)期，?？诘纳唐贩渴袌?chǎng)仍將持續(xù)低簽約量。(洪敬誼)

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