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當(dāng)前觀點(diǎn):居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)展望

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 426 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
    空間布置要以人為本

  住宅空間布局的合理化、科學(xué)化應(yīng)從“以人為本”出發(fā),建筑與環(huán)境并重,現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合,一般應(yīng)做到30年不落后,需要時(shí)可再改造、提高。居住區(qū)以居住為主體,但在教育醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育交通、景觀綠化等功能上也要環(huán)繞居住,根據(jù)人的需要,合理布置,而不能盲目追求高端次。

  《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,居住區(qū)的道路應(yīng)該“使內(nèi)外聯(lián)系通而不暢”。其實(shí),“建筑沒(méi)有街道便不能存在,它們互相確定對(duì)方的地位,為對(duì)方服務(wù)?!苯煌ǖ缆窇?yīng)該合理分流,居住區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)該分級(jí)明顯、架構(gòu)清楚,要與城市公共系統(tǒng)有機(jī)地銜接。有可能的話,可以設(shè)計(jì)地下通道,將機(jī)動(dòng)車通道和停車場(chǎng)都設(shè)在地下,從而有利于優(yōu)化環(huán)境,節(jié)約用地,減少對(duì)居住的影響。

配套設(shè)施要經(jīng)濟(jì)實(shí)用

  目前的住宅大多數(shù)以居住區(qū)形式為主,而且《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》要求居住區(qū)應(yīng)配備一套完整的公共基礎(chǔ)設(shè)施且比重為18%~22%,這樣的小區(qū)實(shí)際上成了一個(gè)縮小的城市,幾乎涵蓋了居民生活的方方面面,造成大量重復(fù)建設(shè)、低水平建設(shè)和低效率利用,而對(duì)于居民來(lái)說(shuō),實(shí)際上承擔(dān)了一份額外成本。其實(shí),在規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)該盡量避免造成社會(huì)資源的浪費(fèi),能夠有效利用附近的資源。

  居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)該加強(qiáng)公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),完善各項(xiàng)配套設(shè)施,提升居民的生活品質(zhì)??傊?,要從經(jīng)濟(jì)實(shí)用的角度來(lái)進(jìn)行各種配套設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì),從而滿足城市規(guī)劃的要求和方便居民生活。

景觀設(shè)計(jì)要融洽和諧

  我國(guó)的住宅區(qū)設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一種潮流,事實(shí)上也證明它是一種比較適合城市規(guī)劃的模式。但是,每個(gè)城市都應(yīng)有其獨(dú)到的歷史文化傳統(tǒng)和建筑形式,在小區(qū)建設(shè)中要形成自己的居住風(fēng)格。

  居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要注意保護(hù)歷史文化名城,在發(fā)展中保持城市文化特色,提升城市的文化品質(zhì)。居住區(qū)整體景觀的和諧與否,要看建筑的風(fēng)格與周圍景觀的風(fēng)格是否統(tǒng)一在整體景觀構(gòu)思之下。若隨心所欲地將中國(guó)式園林與西洋式建筑無(wú)序地并置,將會(huì)造成整體風(fēng)格上的雜亂,是很不可取的。

  在居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中要以自然環(huán)境為基礎(chǔ),人工為輔,要以借景為主,建景為輔,著力創(chuàng)造能優(yōu)化人群身心素質(zhì)、富有地方特色和豐富多彩的居住環(huán)境,從而提高城市總體景觀的品質(zhì)。

綠化規(guī)劃要簡(jiǎn)單自然

  居住區(qū)環(huán)境不僅成為整個(gè)城市的一個(gè)重要組成部分,并且直接關(guān)系到居住區(qū)的整體水平及質(zhì)量,而居住區(qū)環(huán)境中,綠地景觀環(huán)境又是居住者對(duì)居住區(qū)外環(huán)境的認(rèn)識(shí)。其實(shí),居住區(qū)綠地及綠化配置具有保護(hù)環(huán)境、美化環(huán)境、拓展生活空間等諸多作用,是人、建筑與自然和諧共生的自然基礎(chǔ),因此,人們對(duì)小區(qū)綠化環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的要求也就越來(lái)越高。

  今天的綠化更加追求讓人參與到大自然中來(lái)實(shí)現(xiàn)園林式的綠化形式,但又不能 ,“土木之事較忌奢靡”。其實(shí),居住區(qū)不僅僅要強(qiáng)調(diào)綠化率,而且綠化率也應(yīng)該適可而止。居住區(qū)的綠化要巧于借景,以自然為主,人工為輔,合理利用其自然資源來(lái)形成小區(qū)的生態(tài)環(huán)境。

  居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須以改善提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo),注重綠化布局的層次、風(fēng)格與建筑要互相輝映,注重不同植物各方面的相互補(bǔ)充融合。在植物搭配上要體現(xiàn)出季節(jié)的變化,在不同季節(jié)不同地方都應(yīng)該有綠地空間,做到春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠,落葉喬木,常青灌木、常綠草坪高低參差、交相輝映,注重發(fā)揮綠化在整個(gè)居住區(qū)生態(tài)中的深層次作用。

結(jié)束語(yǔ)

  住宅區(qū)的設(shè)計(jì)要考慮經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展和城市的總體規(guī)劃,從城市用地、建筑布點(diǎn)、群體空間、結(jié)構(gòu)造型、改變城市面貌以及遠(yuǎn)景規(guī)劃等全局考慮,并融合意境創(chuàng)造、自然景觀、人文地理、風(fēng)俗習(xí)慣等總體環(huán)境,精心設(shè)計(jì)每一個(gè)部分,給人們提供一個(gè)方便、舒適、優(yōu)美的居住場(chǎng)所,將居住與建筑、社會(huì)生活品質(zhì)相結(jié)合,使住宅區(qū)成為城市的一道亮麗的“風(fēng)景點(diǎn)”。合理有效地利用城市的有限資源,在“以人為本”的基礎(chǔ)上,利用自然條件和人工手段來(lái)創(chuàng)造一個(gè)有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境,讓居民區(qū)與城市自然地融為一體。

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