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二手房交易稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 699 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我在2005年購購了自家親戚的一套二手房,但他只寫了證明書證明房子已經(jīng)賣給我了,并沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)在出臺了新的交易要求,如果我要將這房子再次出售,請問我應(yīng)該按我的購價為房屋的原始價值,還是怎么做?另,我的親戚已經(jīng)在05年購購了新的住房.

問題補充： 謝謝!那我是按我的購價為基數(shù),還是我親戚自己的原始購購價為基數(shù)去計算個人所得稅?

較佳答案 頭先這套房現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人是你親戚所以個人所得稅必須得交（個人所得稅因各地不同具體是差額的20%還是成交價的1%須你自己去落實如果你親戚現(xiàn)購房屋比賣你的面積大且就這兩處房產(chǎn)是不用交個稅的）另外你在賣這套房時需要你親戚去辦理過戶等事宜，否則你得先喝你親戚辦理過戶再賣這樣費用就高了。

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