地段：四川省成都市東光小區(qū)面積：44.74平方米總價(jià)：20.8萬(wàn)頭付三成，按揭七成所需要的一切手續(xù)費(fèi)，包括所有的稅和在房管局交的一切費(fèi)用，包括銀行按揭的一切手續(xù)費(fèi)。謝謝，說(shuō)明的越詳細(xì)越好，較好是一條一條列出來(lái)

問(wèn)題補(bǔ)充： 還有個(gè)問(wèn)題需要補(bǔ)充一下，該二手房是2002年的房子，至今還沒到五年。

較佳答案 二手房過(guò)戶辦證稅費(fèi)清單比例表一、 我們所說(shuō)的全包是指，購(gòu)房所有的費(fèi)用由業(yè)主【賣方】支付。 所的有費(fèi)用指1、中介費(fèi)。2、辦房產(chǎn)證過(guò)戶的所有費(fèi)用。（1）中介費(fèi) 成交總價(jià)×3％（2）辦一手房產(chǎn)證費(fèi)用；勞務(wù)費(fèi) 3元/㎡ 登記費(fèi) 80元/單 工本費(fèi) 50元/本 測(cè)繪費(fèi) 120元 契 稅 一手購(gòu)房?jī)r(jià)×1.5％（3%）（2）辦二手房產(chǎn)證費(fèi)用；勞務(wù)費(fèi) 3元/㎡ 交易費(fèi) 6元/㎡ 登記費(fèi) 80元/單 評(píng)估費(fèi) 評(píng)估價(jià)×0.5％ 契 稅 評(píng)估價(jià)×1.5％（3%） 營(yíng)業(yè)稅 評(píng)估價(jià)×5.5％ 個(gè)人所得稅 評(píng)估價(jià)×2％ 印花稅 評(píng)估價(jià)×0.1％二、我們所說(shuō)的實(shí)收是指，業(yè)主【賣方】實(shí)際拿到手里的錢，以上所有的費(fèi)用由客戶【購(gòu)方】支付。三、另外銀行按揭所需費(fèi)用，此費(fèi)用由客戶【按揭方】支付。評(píng)估費(fèi) ＜銀行評(píng)估價(jià)×0.5％＞÷2 登記費(fèi) 80元/單 印花稅 貸款金額×0.005％ 保險(xiǎn)費(fèi) 貸款金額×0.5‰×貸款年限 律師費(fèi) 貸款金額×2.5‰TEL：13549286664 丁生E-mail：wdulpsm-188@163.comMSN：wdulpsm-188@hotmail.com(有關(guān)贖樓、融資擔(dān)保、辦理一手房產(chǎn)證、按揭貸款、辦理二手房產(chǎn)證的問(wèn)題，均可通過(guò)以上方式與本人聯(lián)系，免費(fèi)解答)不知道你有沒有出房產(chǎn)證，以上費(fèi)用有二種情況。1、如果沒出房產(chǎn)證的情況下，大約需30000元左右2、如果有房產(chǎn)證的情況下，大約需27000元左右（以上有費(fèi)用清，你可以自己算一下）

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