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請問:我是一個二手房購家,看中一套入住未滿5年的商品住房什么風(fēng)險?謝謝~!

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 603 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

請問:我是一個二手房購家,看中一套入住未滿5年的商品住房,為避免國家今年較新頒布(入住未滿5年的房,轉(zhuǎn)讓需交納成交總額的5.5%的稅費(fèi).),通過公正處公正后,等滿5年后再辦理過戶手續(xù)......請問我的這種方法可行嗎?是否符合法理程序?有什么風(fēng)險?謝謝~!

較佳答案 不可行。如果合同上的時間是現(xiàn)在，滿五年過戶時按逃稅論處；如果落款時間是滿五年以后，不能現(xiàn)在辦理公證。

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