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二手房該合同的問題?。。?！急?。。。。。。?/h2>
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 628 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我想購一二手房（要貸款），房主未進(jìn)戶，沒有兩證；只有和房產(chǎn)商的合同；想問問各位我要購這個(gè)房子，在改合同中需要注意什么，以免以后有不必要的麻煩；其他還有什么要注意的地方？需要公正嗎？謝謝各位大俠了；謝謝各位幫幫我；盡量詳細(xì)周全點(diǎn)；

較佳答案 嚴(yán)格國家相關(guān)法律規(guī)定,沒有二證的房屋是不能進(jìn)行購賣的.但這種所謂的合同房卻大有市場,無非是少交一道稅費(fèi)而以.你在問題中談到了一個(gè)改合同的問題,不知道你們這種交易是不是打算由開發(fā)商協(xié)助你們直接辦理所謂的合同更名手續(xù),如果真的可以將合同名字變更為你,你也就沒有什么太大顧慮,因?yàn)槟憬窈罂梢詰{合同及購房發(fā)票辦房產(chǎn)證的.但如果不是這樣,你就一定要先落實(shí)清楚你的房產(chǎn)證如何辦理,稅費(fèi)是由雙方怎么承擔(dān).公證與否其實(shí)不重要,重要的是如何保障該房屋今后權(quán)證順利辦到你的名下.如還有不明之處,可發(fā)消息進(jìn)一步聯(lián)系.

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