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有關(guān)二手房交易費用問題?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 535 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我看了一下,百度內(nèi)大家對樣的一問題的回答,但與我在實際中遇到的情況有區(qū)別,所以,我在這里將這些費用說出來,看大家知不知道,是否卻實有這些費用的存在.費用名稱收費標(biāo)準(zhǔn)綜合服務(wù)費建筑面積X5元/平米土地收益金土地等級X分?jǐn)偯娣e印花稅評估值X0.1%契稅評估值X2%評估費評估值X0.3%產(chǎn)權(quán)登記費 85元(含印花稅5元)土地證38元(含印花稅5元)測丈費建筑面積X1.36元/平米營業(yè)稅評估值X5.8%個人所得稅評估值X1%武漢市存量房合同 10元調(diào)檔費20元(區(qū)房地局收)這是我在武漢購購二手房時,中介公司告訴我要交納的費用,這些費用是否存在或是合理?此外,賣方報的價是凈得價,其他任何費用都要我付,:(

較佳答案 如果您是購賣雙方自行交易，您需要上繳國家： 契稅房價：低于9300元 /㎡交易額×1.5% 房價：高于9300元 /㎡交易額×3% 印發(fā)稅交易額×0.05% 印花稅票 5元 土地出讓金成本價：建筑面積×1560×1%  優(yōu)惠價(標(biāo)準(zhǔn)價)：建筑面積×1560×7% 經(jīng)濟適用房：交易額×3% 如果您是通過經(jīng)紀(jì)公司的話，您還需交納：代理費交易額×1.5%(賣房)  交易額×1%(購房) 產(chǎn)權(quán) 費2000元（各公司不等）（本明細適用于一次性付款購購方式）

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