哪種好點(diǎn)呢？謝謝

網(wǎng)友答 5種:一次還本付息法 等額本息還款法 等額本金還款法 寬限期還款法 其他還款方式(等比累進(jìn)還款法 等額累進(jìn)還款法 增本減息法)但較常用的是兩種：等額本金和等額本息絕大部分購(gòu)房者采取等額本息的還款方式，很少有人選擇等額本金的還款方式。殊不知，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“等額本金還款法”的利息總額要少于“等額本息還款法”。特別是在當(dāng)前利率發(fā)生明顯變動(dòng)的情況下，等額本金還款法支付的利息總額更要明顯少于等額本息還款法。 公式 等額本息還款法：即每月以相等的額度平均償還貸款本息，也是比較常見的還款方式。 每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)/（1+月利率）還款月數(shù)-1 等額本金還款法：即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。 每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率 比如，王先生要購(gòu)購(gòu)一套70萬元的房子，貸款50萬元。在相同的貸款年限下，等額本息還款因利率上調(diào)引起的利息增加額，要明顯大于等額本金還款因利率上調(diào)引起的利息增加額。同樣是10年期，利率如從5.31%升至5.51%，等額本息還款利息增加了5932元，而等額本金增加額為5042元，兩者差額達(dá)到了890元；25年期的兩者差額更是相差5297元。其實(shí)，等額本息還款法和等額本金還款法各有特點(diǎn)，是為不同的消費(fèi)者而設(shè)定的，不能簡(jiǎn)單以“好或是不好”來界定。

參考資料：http://terry8312.bokee.com/3888975.html

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