我04年9月參加工作，LG目前還在讀書，我想用貸款購(gòu)房，頭付大概能拿出20－23萬(wàn)，我每月的公積金是600多，08年可能能到700－800，是不是公積金貸比較合適呢？我的收入不穩(wěn)定2000－6000不等，平均三千到四千之間吧，想購(gòu)40萬(wàn)到45萬(wàn)之間的房子，哪位高手指教一下，怎么樣貸比較合適。另外公積金可以提前還貸嗎？因?yàn)橛腥苏f公積金提前還要連本帶利一起還清，有這種變態(tài)說法嗎？本人學(xué)工科的，對(duì)經(jīng)濟(jì)方面的問題相當(dāng)白癡，希望解釋直白一點(diǎn)，謝謝！

網(wǎng)友答 公積金貸款購(gòu)房是合適的.1.頭付較低20-30%,你現(xiàn)有的錢綽綽有余.2.你的公積金賬戶余額不錯(cuò),繳存數(shù)量也可以.頭付以后申請(qǐng)公積金貸款基本沒有問題.3.公積金貸款的利率只有4.59%,比商業(yè)貸款要低1.5個(gè)百分點(diǎn).貸款期限較長(zhǎng)30年.4.從2005年1月1日起，公積金住房管理取消了等額本金和等額本息兩種還款方式，而此后的公積金貸款改為統(tǒng)一的自由還款方式，只限定較低還款額，貸款人可根據(jù)自己的支付能力確定實(shí)際還款額并可以隨時(shí)調(diào)整，但自由還款只是將過去個(gè)人還款資金的在時(shí)間上的固定組合形式變?yōu)樽杂山M合形式，因此只是形式的靈活度增強(qiáng)，但還款總額并沒有因此改變。5.公積金貸款可以提前還貸,手續(xù)簡(jiǎn)便.但十分必須一次性提前,要在辦理時(shí)咨詢.

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！