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我剛參加工作一個月，想購房子，如何使用公積金貸款

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1576 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

根據(jù)公積金貸款的規(guī)定我好像不能使用公積金貸款吧？計劃購一個20萬左右的房子，想頭付一部分，其他的貸款，請問那我該怎么貸法，能不能先用其他形式貸款，到可以使用公積金貸款的時候再轉(zhuǎn)過去，或者有什么其他好的方法，謝謝，如果夫妻倆都有公積金如何貸款

問題補充：公積金貼息是怎么回事啊，是不是等到可以使用公積金貸款了就可以申請公積金貼息了呀，它折算后和公積金直接貸款利率高低如何？謝謝商業(yè)貸款不可以轉(zhuǎn)公積金貸款，那公積金貼息是怎么回事，誰能幫忙解釋一下？有人幫忙回答么

網(wǎng)友答這還用問嗎,就是說全部公積金貸的款加起來都不夠購得起房子,差多少錢按商業(yè)貸款補即:公積金貸款部分+商業(yè)貸款部分=組合貸款因為公積金貸款是有上限的,一般較高額度不得超過40萬元.房子總價多少錢都有,還有上百萬的呢再有,不是想貸多少錢就能貸到多少錢的,銀行或放款單位會根據(jù)對你的個人信用評估報告進行分析,確定批給你的貸款額度搞清楚公積金的概念先:每月400的公積金是你交給公積金管理的,公積金管理可以理解就算是個銀行.由公積金管理管理全市的公積金.你連續(xù)繳存6個月,就可以從公積金管理貸款,貸款的額度不是每月400,而是根據(jù)你所申請的要求和年限,由管理審批.(額度可大可小,年限可長可短,額度一般較高40萬元,年限一般較高30年) 以你剛才例子,購購的房子如果正好30萬,那么自有10萬+公積金20萬,一切OK 如果購購的房子是80萬,自有10萬+較高公積金30萬,還差40萬,那40萬就要靠商業(yè)貸款了,明白?

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